Energiatõhususe sertifikaat: omadused, kestus, kulud

EPA on nüüd kohustuslik vara müümiseks või rentimiseks või pärast olulisi sekkumisi: vaadake üksikasjalikult peamisi punkte, kes neid koostavad ja kui palju see maksab

Energiatõhususe sertifikaat: omadused, kestus, kulud

Mis on energiamärgis?

L 'Energiatõhususe sertifikaat see on dokument, mis kirjeldab hoone energiatõhusust, st primaarenergia iga-aastane kogus tegelikult tarbitakse või eeldatakse, et see on vajalik standardtingimustes, et rahuldada hoone energiatarbimist.
L 'A.P.E, asendab vana energiasertifikaadi sertifikaadi A.C.Evastavalt seadusele 90/2013; alates 2015. aasta oktoobrist on mudel siseriiklikul tasandil ĂĽhtse iseloomuga energia klassifikatsioon.

APE, mida on vaja müüa või rentida


See on kohustuslik juhtudel, kui sisestate kinnisvara kinnisvaraturul või teete sekkumisi, mis muudavad hoone või tehase energiatõhusust, nimelt:
- uus ehitus hoonest;
- renoveerimine ehitus: tööd, mis hõlmavad rohkem kui 25% hoone pinnast;
- kaubandus või rent: ülekanded tasu eest;
- annetus: tasuta ĂĽlekanne;
- Kõik kinnisvaraüksuste müük või rentimine;
Sel viisil antakse kinnisvara ostjatele ja üürileandjatele objektiivset ja läbipaistvat teavet kinnisvara omaduste ja energiakulude kohta.

Kes saab APE-d ette valmistada?

Saab koostada füüsilise isiku või ettevõtte: a tehnilineüldjuhul insener, inspektor, arhitekt, kes on kvalifitseeritud hoonete ja taimede projekteerimiseks ning mille elukohajärgne piirkond on lubanud, arvestades D.P.R. 16. aprill 2013 n. 75, määratletud energiasertifikaadid.
tõendaja samuti on tal kohustus mitte olla mingil viisil seotud hoone projekteerimise või ehitamise protsessiga ega omada sugulust omanikuga.

Milliseid dokumente sertifitseerija vajab?

Enne kontrolli läbiviimist on vaja saada järgmist:
- isikut tõendav dokument hoone omanik;
-. t katla juhtimine tsentraliseeritud või autonoomsed;
- kinnisvara vaade ja plaan.

Katla juhtimisaruanne

Mis on energiamärgis?

Sertifikaat on ühe tulemuse lõpptulemus energiaanalüüs pärast inspekteerimist teostatud hoones, milles arvestatakse järgmist:
- struktuurilised omadused;
- inventar;
- taimed;
- ruumide jahutus- ja kĂĽttesĂĽsteemid;
- kokkupuude;
- taastuvenergia tootmise sĂĽsteemide olemasolu.
Kehtivuse tagamiseks peab APE sisaldama i andmed korterist energiaklass, tarbimine kWh / m² ja soovitused energiatõhususe parandamiseks.
Energiaklass omistatakse omale teatud parameetritega, mis sõltuvad abinõutema käest kuju, tule tarbimine ja alates kvaliteet energia; on tähistatud tähega a tähestikuline näitaja kus täht G tähistab klassi, mida iseloomustab kõrgeim tulemuslikkuse indeks, st suurem energiatarbimine, samas kui täht A tähistab parimat jõudlusindeksit, st väiksemat energiatarbimist.

Energia klassid


Tähega A kaasnev arv tähistab energiatõhususe tasemeid kasvavas järjekorras alates 1-st, madalaimast A-klassi energiatõhususe tasemest kuni 4-ni.
Klasside skaala määratletakse alates taastumatu globaalse energiatõhususe indeksi väärtusest hoonest, arvutatud eeldades, et selles on paigaldatud ehituselemendid ja standardtaimed.
Sertifitseerimisasutus peab olema koostanud energiamärgise saatke sertifikaadi koopia territooriumi eest vastutavale piirkonnale või autonoomsele provintsile.

Kui kaua on energiamärgis?

Sertifikaat kestab 10 aastat kui hoone energiatõhusust muudavad sekkumised ei toimu ning kui tehnoloogiliste süsteemide kontrolli ja ülevaatusi teostatakse korrapäraselt ja perioodiliselt seaduses ettenähtud ajal ja viisil.
Vastasel juhul tuleb uut energiatõhusust ümber arvutada.
Teisest küljest, kui hoones on energiasertifikaat ACE, mis anti välja enne dekreetseaduse 63/2013 jõustumist, kui see on endiselt kehtiv, kestab kümme aastat majanduspartnerluslepinguna, ei ole vaja ehitist uue sertifikaadiga varustada, tingimusel et seda ei ole muudetud selle muutmiseks selle omadused.

Kui palju maksab energiamärgis?

APE mudeli ettevalmistamise kulu tehniku ​​poolt varieerub vastavalt omadustele hoone, pinna, rajatiste liigi, kasutusotstarbe ja kuuluvuse piirkonna kohta.
Inseneride korralduse kohaselt peaks sertifikaadi keskmine hind olema umbes 150-200 eurot.
Purjetamine web teil tekib sageli saite, mis pakuvad APE-d isegi 50 € juures, mida teha?
Kas te usaldate seda?
Nõuanne on mitte anda kiusatusele säästa raha ja tugineda spetsialistidele.
Nende saitide poolt väljastatud sertifikaat on tõene, see ei sisalda: see on leht, mis ei anna aru teie vara tegelikest andmetest, sest keegi ei ole neid avastanud.

Kuidas lugeda energiasertifikaati

Energiasertifikaati kasutatakse hoonete energiatõhususe hindamiseks ja pakutakse toimivusnäitajad süsteemide, kütte, sooja vee ja kliimaseadmete, kui see on olemas, ja seinad ja sisetallad, mis eraldavad soojendusega ruumid väljastpoolt või kütmata ruumidest, et hoida hoonet hoones.
Vaatame ĂĽksikasjalikult peamisi punkte
- Identifitseerimiskood: on piirkondliku infosüsteemi poolt pärast edastamismenetluse lõppu omistatud väärtus.
- kehtivus: fikseeritud 10 aasta jooksul, kui taimede kontrollimise tähtajad on täidetud ja kui ei rakendata sekkumisi, mis muudavad energilisi omadusi. Kui probleem on süsteemi brošüüri või küttesüsteemide juhtseadmetega, tuleb need märkustes esile tõsta;
- Kasutamise sihtkoht: vastavalt D.P.R. 412/93, kuuluvad eluasemeks ettenähtud hooned E1 kategooriasse, mis näitab elamute ja sarnaste ehitiste kasutamist.
- Andmete identifitseerimine: kohustuslik vara identifitseerimiseks, sisestage GIS-koordinaadid, mis on seotud pikkus- ja laiuskraadi ning katastri andmetega.
- Kliimavöönd: sõltub linnast, kus hoone asub, ning näitab, millises ajavahemikus ja mitu tundi on võimalik hoonete küte sisse lülitada.
- Kasulik pind: on õhukonditsioneeri mõjutatud koguste netopindala, mille kõrgus on vähemalt 1,50 m; annab. t kuumutatud ja jahutatud pinnad, st kliimaseadmega hoone ja seda tuleb kasutada kõik indeksid kohta energiatõhusust.
- Energiateenused kohal: näidatud on energiatõhususe arvutamisel arvesse võetud energiateenused. Juhul, kui hoone ei ole kuumutatud või ei ole sooja vee tootmistehast, nõuab koostamise kord süsteemi simuleerimist; teave, mida tuleb tabelis esitada sõnastusega simuleeritud taime puudumisel.
- Hoone energiatõhusus: näitab hoone talvist ja suvist energiatõhusust, st hoone, mis ei sisalda olemasolevate taimede jõudlust.
See on esindatud ühega naeratus mis määratleb kvaliteeditaseme: madal, keskmine, kõrge.
- Globaalne ja energiatõhusus: selle väärtus määrab hoone energiaklassi.

Globaalne energiatõhusus


- Peaaegu nullenergia hoone: kui see on märgitud, näitab see punkt, et hoone vastab kõikidele kehtivatele miinimumnõuetele ja tal on seadusandliku dekreedi 28/08 lisas 3 nõutav maksimaalne taastuvate energiaallikate kogus;
- Taimede energiatõhusus: näitab kütuse / energiakandjate koguseid, mida hoone kasutab tavapärasel kasutamisel aastas.
- Energia ümberkvalifitseerimine: on näidatud soovituslikud sekkumised ja ligikaudne hinnang hoone parandamise võimaluste kohta. Need on sertifikaadi kohustuslik osa, mille eest määratakse karistused kehtetuks; soovitused neid tuleb üksikasjalikult kirjeldada, st sekkumiste need peavad olema nii tehniliselt kui ka õiguslikult täidetavad, järgides miinimumnõudeid. Tehase puudumisel tuleb märkida küttesüsteemi ja sooja vee tootmise süsteemilahendus ning lisada tuleb soovitused vähemalt hoone ümbriku kohta.
- Eksporditud energia: näidatakse eksporditud energia kogus, isegi kui see on võrdne 0-ga kilovatt-tundides (kWh / aastas) ja energiakandjal, mida saab reguleerida ainult elekter.
- andmed ĂĽksikasjalikult tehtud:
a) dispergeeriv pind Smõõdetuna ruutmeetrites, mis piirab konditsioneeritud õhu mahu V välisküljega, maapinnaga, erinevate temperatuuride või keskkondadega, kus ei ole kliimaseadet;
b) konditsioneeriga ruumala V, kuupmeetrites mõõdetuna on see hoone konditsioneeritud osade kogumahu, mis on määratletud piirpindadega;
c) S / V kuju suhe: suhe dispergeeriva pinna S ja konditsioneeritud mahu V vahel. Sõltub hoone asukohast, kui see on näiteks korteriumis, mida seetõttu kaitsevad teised korterid, on dispergeerimispind minimaalne ja seetõttu s / v väärtus viskoosib 0,25-0,40. Kui selle asemel oleme isoleeritud korteri puhul, näiteks maja puhul, on hajutamispind suurem ja s / v suhe varieerub vahemikus 0,60-0,75.- üksikasjalikud andmed taimede kohta: tabelis on üksikasjalikud andmed energiaettevõtetesse jaotavad rajatised.
- Teave energiatõhususe parandamise kohta: See kanne peaks sisaldama teavet hoone energiatõhususe parandamise kohta, nt stiimuleid kättesaadavaks tunnistuse väljastamise ajal ja võimaluse teha energiadiagnoose.
- Kontroll ja sisenemise andmed: vaja on sisestada vähemalt üks hoone ülevaatus vajalike sisenemisandmete kogumiseks ja selles valdkonnas tuleb lisada 26.06.2015 ministri määruse artikli 4 kohaselt uuringu kuupäev.
- Väljaandmiskuupäev: tehnik on kohustatud APE-d allkirjastama paberkandjal või digitaalsel kujul ja selle originaali pitseriga.

APE-le kinnitatavad kohustuslikud dokumendid

Ă„rge unustage kohustuslikke dokumente, nimelt:
- a isikut tõendav dokument akrediteerimisobjekti puhul paberkandjal tarnitud APE;
- brošüür kesk- või taim vastavalt art. Ministrite 26. juuni 2009. aasta dekreedi lõige 3;
- fotograafia Property;
- tarvutipõhine tee hoone energiatõhususe arvutamise sisendandmed

EPA vabatahtlikud dokumendid

Need on valikulised dokumendid, mida kontrollimise korral soovitakse esitada:
- aruanded kontrolle teostatud;
- planimeetriat töötlemata, näidates põhja, termilisi alasid ja võib-olla ka struktuure;
- algne fail arvutus kasutatava tarkvara kohta.

Tasuta tarkvara APE jaoks

ENEAkoostöös CNR on valmistanud a tasuta rakendustarkvara, DOCET, mille ajakohastatud versioon on saadaval alates 15.07.2016, mis võimaldab andmete lihtsustatud viisil sisestamist, määratledes liidese, mis võimaldab kvalifitseeruma energia seisukohast olemasolevad hooned.
Kasutatav lihtsustatud meetod on kohaldatav ainult hoonete puhul olemasolevad elamud, millel on kasulik pind kuni 200 ruutmeetritseetõttu juhtudel, mil majanduspartnerlusleping on vajalik müügi või kinnisvara jaoks, austades alati ülalnimetatud D.M. 26/06/2015 ja välja arvatud juhul, kui majanduspartnerluslepingut taotletakse pärast suurt ümberkorraldamist.
Tarkvara allalaadimiseks: docet.itc.cnr.it



Video: