Vabatahtlik ja kohustuslik teenindus, mõned erinevused

Vabatahtlike ja sunniviisiliste servituutide vahe ei lõpe ainult võimalike erinevate põhiseaduslike viisidega, vaid ulatub väljasuremise põhjusteni.

Vabatahtlik ja kohustuslik teenindus, mõned erinevused

ServitĂą

Servituudis on fondile määratud kaal, mis on seotud teise omaniku fondi kasulikkusega.

See onart. 1027 c.c. et servituudi mõiste määratlemisel täpsustatakse, et see on olemas:

a) peab olema olemas kaks erinevatele inimestele kuuluvat fondi;

b) on olemas servituud, kui on olemas kasulikkus nn domineeriva fondi puhul.

L 'teenindava fondi altruity see on olemas isegi siis, kui see on mitme isiku vahel, kellest ĂĽks on domineeriva fondi omanik (vt kassatsioon 17. juuli 1998, nr 699).

Selles mõttes võib ta rääkida servituudist kinnisvarafirmade ja ühiste osade vaheliste hoonete puhul.

Tööriistade loomise meetod

Vastavaltart. 1031 c.c.:

Ennustused võivad olla jõuliselt või vabatahtlikult. Neid võib moodustada ka usucapione jaoks või perekonna isa sihtkohaks.

Olgem jätta need kaks viimast juhtumit, mille puhul aja kulgemine on oluline (kahjulikud valduses), fondide algse omaniku töö (perekonna isa sihtkoht) ja mõlemal juhulservituudi välimus.

Lähme elama vabatahtlik ja kohustuslik teenindus eelkõige nende väljasuremisest; täielikkuse noot väärib põhiküsimusi.

Vabatahtlike ja sunniviisiliste hoolekandjate moodustamine

ServitĂą volontarie

Mis puudutab esimest, siis on vähe öelda: need võivad olla sõlmitud lepingu või tahte alusel (art. 1058 c.c.).

selgelt põhiseaduse testamentaarse dispositsiooni kaudu puudutab teenindava fondi omanikku, muidu oleks kohustuslik põhiseadus, mida ei ole seadusega ette nähtud.

Nagu sundvõõrandamine, kunst. 1032 c.c. täpsustab, et:

Kui seaduse alusel on fondi omanikul õigus saada teise fondi omanikult servituudi asutamine, siis lepingu puudumisel moodustatakse see lause. Selle võib moodustada ka haldusakt, mis on ette nähtud seadusega.

Laus määrab servituudi korra ja määrab hüvitise.

Enne hüvitise maksmist võib teenindava fondi omanik vaidlustada servituudi kasutamise.

Õiguslikult tunnustatud vajadus ja toetus: sunniviisilise kergenduse loomise põhitingimused.

Klassikaline näide sunniviisilise teenindamise sundvõõrandamine domineeriva fondi sulgemise teel.

Sellisel juhul, kui üürileandja ja avaliku tee vahel on rohkem erinevaid omanikke, nagu nad hiljuti selgitasid Ühisosad, transiidisoodustuste sunniviisilise moodustamise taotlus [...] tuleb samaaegselt esitada kõigi nende fondide omanikele, kes tuleb ühistranspordiga ühendamiseks läbida.

See on tegelikult juurdepääs sellele, mis on kunstis tunnustatud õiguse objekt. 1051 turska. civ. liidestatud fondi omanikule: servituud oleks monotoonne võrreldes normatiivse sättega, ilma tegeliku kasulikkuseta ja harjutuseta, kui mitte puhtalt emulatiivne, kus see moodustas ainult osa vajalikust rajast, oodates tulevikku, ainult võimalik ja hüpoteetiline kohtulik või tavaline integratsioon.

See oleks midagi, mida ülalnimetatud säte konfigureerib ühetaoliseks ja jagamatuks, kuna ainult tervikuna saab see täita talle sobivat funktsiooni. (Cass. SS.UU. 22. aprill 2013 n. 9685).

Seda on hea rõhutada sunniviisilist servituudi saab luua ka lepingu alusel (vt viimast Cass. 21. detsember 2012 n. 23839).

Vabatahtliku ja kohustusliku servituudi väljasuremine

Teenijad kustutatakse mitmesuguste segaduste tõttu üks ja sama isik, kes on teenindavate ja valitsevate fondide omandis, retsepti alusel.

Ja kuikasulikkus mis viis selle juurde?

ServitĂą coattive

Vastavalt Kassatsioonikohus ebaõnnestumise ebaõnnestumine, aga ka selle sisu sisaldavate utilitaside esinemine on sobilikud selleks, et teha kindlaks vaid suhteline õigus, mis kestab kuni küpsuseni. -. t iura välismaalase kuningas (eeldusel, et uusi tingimusi ei ole kirjalikult ette nähtud, servituudi laiendamist või selle tühistamist), nii et ainus abstraktne võimalus oma konkreetse tegevuse edasiseks taastamiseks annab domineeriva fondi omanikule praeguse legitiimsuse. tegutseda vastavalt art. Itaalia tsiviilseadustiku artikli 100 kohaselt teie õiguse kaitseks vähemalt seni, kuni olete kohtus tuvastatud (taotluse alusel või välja arvatud teenindava fondi omanik) taotletava õiguse ettekirjutuse kohta (Cass. 8. veebruar 2013 n. 3132).

See ei kehti le sundvõõrandamineTegelikult on nende tekkimisele viinud põhjuse (nii karistuse kui ka lepingu alusel) lõpetamine õiguspäraseks teenistuja või domineeriva fondi omanike küsimiseks lõpetamise deklaratsiooni puudumise tõttu utilitas (CFR. Artiklid. 1049 ja 1055 c.c.).



Video: Calling All Cars: True Confessions / The Criminal Returns / One Pound Note