Kortermajas asuvad aknad

Maja, v├Ái hoone katusel asuv aken, kus valgust ja ├Áhku allpool asuvatesse ruumidesse tuleb, vajab ka korteri├╝histu ├Áigusi.

Kortermajas asuvad aknad

M├Áiste "abikaasa"

Mis on a katusekamber?

uuk

A ├╝hisomand kes saab seda ehitada ja millistel tingimustel?
M├Â├Âbli k├╝lge on tihedalt ├╝hendatud p├Â├Âning: proovime selgitada, vastates esimesele k├╝situd k├╝simusele.
L 'katusekamberon itaalia keele s├Ánavara j├Ąrgi m├Ą├Ąratletud m├Ą├Ąratluse kohaselt hoone katuse t├Ástmine, mis on tehtud nii, et v├Áimaldada akna avamist p├Â├Âningule valguse ja ├Áhu andmiseks (S├Ánavara Treccani).
Seep├Ąrast on abikaasa, v├Ąlja arvatud erijuhtudel,avaneb akensee t├Ąhendab, et sellises avas on nimetatud vaade v├Ái k├Árgus, mis tekib siis, kui on v├Áimalik vaadata l├Ąbi ja n├Ągu, kaldus v├Ái k├╝lgsuunas (artikkel 900 c.c).
M├Ą├Ąratluses on m├Ąrgitud, Seda kasutatakse p├Â├Âningule valguse ja ├Áhu andmiseks.

p├Â├Âning

p├Â├Âningon ├╝ldtunnustatud m├Áiste kohaselt see hoone osa mis asub hoone katuse (katuse) ja hoone ├╝lemise korruse vahel.
P├Â├Âningul see v├Áib teenida ainult paremaks eraldama kinnisvara├╝ksused, mis asuvad hoone ├╝lemisel korrusel v├Ái millel v├Áib olla funktsiooni s├╝steemide paigutamiseks kodude teenindamisse v├Ái v├Áib see endiselt esindada eluaseme vajadustele sobiv ruum: viimasel juhul r├Ą├Ągime sellest p├Â├Âning.
Hoone all ├╝hisomand, kelle p├Â├Âning on?
seadusaastaid ei ├Âelnud ta sellest midagi, ergo: et m├Áista, kuidas seda reguleeriti, oli vaja viidata kohtupraktika avaldustele.
P├Ąrast ebakindluse faasi, viimasel perioodil oli kassatsioonikohus pidevalt selle kinnitamiseks p├Â├Âningul (mida ei ole m├Ąrgitud hoone ├╝histe osade vahel artiklis 1117) m├Ą├Ąratakse kindlaks pealkirja ja selle puudumise alusel, mis p├Áhineb konkreetsel objektil oleval funktsioonil..

Dormer Korterelamu

Selles kontekstis nad l├Ąksid edasi Piazza Cavourist, kui see on ruumi, mis on m├Áeldud ainult korteri kaitseks ├╝lemisel korrusel, on selle jaoks asjakohane ja seet├Áttu tuleb seda pidada ├╝lemise korruse omaniku ainu├Áiguseks, samas kui seda tuleb kasutada ├╝histe osade hulka, kui seda saab kasutada, isegi kui see on v├Áimalik; tavakasutus, mille puhul on vajalik kohaldada ├╝lalmainitud seadusega ette n├Ąhtud osaduse eeldust, mis toimib iga kord pealkirja vaigistamisel, kui kaup on selle omaduste suhtes vastuv├Átlik k├Áigi ainu├Áiguslike omanike poolt (Cass. 19. detsember 2002, n. 18091).
L├╝hidalt ├Âeldes, kes oli vajalik p├Â├Âningul vaadake ostu pealkirju ja / v├Ái sooritatud funktsiooni hoone sellest osast.
Nn Korterelamu reform on lisanud korterelamute nimekirja p├Â├Âningu, t├Ąpsustades, et seda tuleb pidada selliseks, kui konstruktsiooniliste ja funktsionaalsete omaduste puhul on see ette n├Ąhtud ├╝hiseks kasutamiseks (vt. art. 1117 n. 2 c.c.): ei rohkem ega v├Ąhem kui see, mida kohtupraktika kinnitas.

Dormer- ja kondomiiniumiprobleemid

T├Ąpsustage m├Áistetega seotud aspektidtihedalt seotud ├╝ksteisega, abikaasa ja p├Â├Âninguga, on v├Áimalik vastata teisele k├╝simusele, mida me endalt k├╝sisime; selleks on vaja eristada korteriomandi p├Â├Âningu h├╝poteesi sellest, kus see hoone osa on eksklusiivne.
sisse esimene juhtum otsus ehitada ├╝ks v├Ái mitu dormerit kuulub assamblee.
Nagu operatsioon vajab katuse osalist ├╝mberkujundamist, ei saa kirjaniku arvates kahtlustada, et asjakohast otsust tuleks pidada ainnovatsioon ning seet├Áttu v├Áib assamblee seda arutada ainult artiklites ette n├Ąhtud enamusega 1120-1136 c.c.
Mitte ainult: kehtimaselline innovatsioon ei tohi kahjustada hoone ohutust ja stabiilsust, ei tohi muuta ├╝hisosakondade jaoks ├╝histe kaupade kasutamist veelgi keerulisemaks ja see ei tohi muuta ehitise kaunistamist; viimane aspekt, arvestades hoone ├╝mberkujundamist, on see, millele vastandlikud kondoomid v├Áiksid olla suurema t├Áen├Ąosusega.
erinev h├╝potees eksklusiivse vara p├Â├Âningust ja sellest tulenevalt ka olema ├╝he kinnisvara├╝ksuse teenistuses.
Sel juhul sarnase artefakti realiseerimine tuleb hinnata samamoodi nagu ├╝ksikt├Â├ ├╝hisel osal, mida reguleeribart. 1102 c.c.
├ťhes neist haruldased otsused, mis on antud teemal j├Ąlgitavad, me loeme seda p├Â├Âningul v├Ái p├Â├Âningul asuv omanik v├Áib katusemehhanismis avada ├Áhu ja valgustuse allpool olevatele ruumidele, kui dormer on ehitatud t├Ąiuslikuks ja ei m├Ájuta katusekatte funktsiooni v├Ái muul viisil kahjustab teiste kondoomide ├Áigust kui palju sellist ├Áppej├Áudu harjutuse teostamiseks on vaja, mis on vajalik asja parimal v├Áimalikul kasutamisel. 1102 c.c., et osaleja - p├Áranda omanik - saab realiseerida ilma enamiku korterite n├Áusolekuta (Trib. Milan, 28. veebruar 1991 Arch. leasing 1991, 601).
J├Ą├Ąge siia isegi sel juhul mida on ├Âeldud seoses hoone arhitektuurse sisekujunduse muutmisega.
Igal juhul t├Â├ teostamine enne vajaliku haldusloa taotlemist.



Video: ├Ľhuklapp freesimata ÔÇô paigaldus