Korterelamu kaevata

See v├Áib juhtuda, ja see ei ole sugugi haruldane, et kohtuasi ei pea alustama korteri├╝histu, vaid seda, et need, kes usuvad, et nad on rikkunud oma ├Áigust, kohtusse kaevatakse.

Korterelamu kaevata

See v├Áib juhtudaja see ei ole sugugi haruldane, et mitte korteri├╝histu ei pea alustama, vaid pigem neid, kes peavad oma ├Áigusi rikutud, kohtusse kaevatakse korteri├╝histu.

Causa

K├╝simuse selgitamiseks on vajalik vastata m├Ánele k├╝simusele:a) mis t├Ąhendab korteri├╝histu kaevamist?b) kes saab hoone hagi esitada?c) keda tuleb kohtusse kaevata?Alustame esimene k├╝simusVastus, nii lihtne kui see on ├Áige, viib meid seda ├╝tlema Osakonna sisseseadmine t├Ąhendab, et tunned, et tunned, et teie k├╝simus on aktsepteeritud seoses ├╝histe asjade haldamise ja s├Ąilitamisega seotud k├╝simusega.The p├Áhjustel selle p├Áhjas v├Áib olla k├Áige rohkem eri: saada h├╝vitis ├╝histe osade tekitatud kahju t├Áttutunneb omandi├Áiguse omandi├Áigust, mida korteri├╝histu peab hoone ├╝hist osa, lepingu t├Ąitmist jne oluline elementi r├Áhutada: tegutsema ├╝hisomand, siiani t├Ąhendab kohtusse helistamist ├╝ksikud korterid sama juriidilise esindaja isik, stadministraator.Kui see on ├Áigusteadus t├Áepoolest r├Áhutati Korterelamu ei kuulu seaduse alla: seda ei saa ka juhtimis├╝ksusena konfigureerida haldaja esindab viivitamatult ├╝ksikuid osalejaid vastavalt nende kvootidele antud mandaadi piires (Cass. SS.UU. n. 9148/08Puhtalt ├Áiguslikust vaatepunktist t├Ąhendab see seda, et kohtumenetluse tagaj├Ąrjedolenemata sellest, kas need on soodsad v├Ái vastuolus korteri├╝histuga, toodavad m├Áju ├╝ksikute kaasomanike vastu ei ole juriidilist isikut, kes v├Átaks Condominio.L 'nime.tegutsemine korteriumi vastuv├Ái pigem ├╝histe osadega seotud k├╝simuste vastu keegi alustas.

Causa

Nii v├Áib see olla sama korteri├╝histu, mis v├Ąidab n├Ąiteks midagi, mis on selle asemel ├╝hiselamu, t naabritegaSamamoodi ei ole p├Áhjust v├Ąlistada, et see v├Áib olla ├╝ks v├Á├Áras, et kohtuda korteri├╝histuga.Tegevus v├Áib leida oma suhe toetamine ├╝hes lepingulised suhted (m├Áelge t├Â├Âv├Átjale, kes tegutseb seoses tehtud t├Â├Âga taotletud krediidi sissen├Áudmisega) v├Ái lihtsalt nn. p├Áhim├Áte neminem laedere, st kontekstis lepinguv├Ąline vastutus (m├Áelge isikule, kes libiseb trepikodades, teatab vigastustest).Vastuv├Áetava isiku tuvastamine on oluline, t├Áepoolest fundamentaalne, vastuolulise korrektse tuvastamise eesm├Ąrgil. juhtumid, mil teema tuleb korteri├╝histu administraatoris tuvastada nendest, kus siiski, olenemata selle n├Ąitaja olemasolust, t on vaja otsekohe kutsuda korteri├╝histu.The erinevus ├╝ldisel tasandil on j├Ąrgmine: alati on vaja kohtusse kaevata Kaplinski kui k├╝simus on seotud. t ├╝histe osade omamine (m├Áelge, kes k├╝sib sisehoovi osa eksklusiivseid omadusi). ├╝histe osade haldamine ja s├Ąilitamine hoonest piisab, et helistada asjaomasele administraatorile: see ei ole kohustuslik identifitseerimine, sest te saate veel tegutseda otse (k├Áigi) korterite vastuL├Ápuks tasub k├╝sida mis juhtub, kui ta peab tegutsema ├╝histe osade haldamisega seotud k├╝simustes Korterelamu ei ole administraatorSellega seoses lahendused on kaks:a) kutsuda k├Áik kondomiinid otse, b) vastavalt art. 65 tsiviilseadustiku rakenduss├Ątted n├Áuda spetsiaalse administraatori m├Ą├Ąramist vastavalt art. 80 Tsiviilkohtumenetluse seadustikOn ilmne, et├╝he n├Ąitaja identifitseerimine (administraator v├Ái viimasel juhul kuraator), mitte k├Áigi vastu suunatud tegevus, on suur kasu poolest kohtuotsuse ratsionaalsus ja mitte v├Ąhem oluline kulusid.



Video: Lady In The Water