Tööde direktor

Uute hoonete ja ehitusjuhtide hooldus- või ehitustööde teostamise leping. Selle professionaalse näitaja omadused, kohustused ja vastutus.

Tööde direktor

juht

L 'leping on leping, millega osapool (klient) usaldab teisele osapoolele (nimetatud töövõtjale) viimase riskide juhtimise, töö teostamise või teenuse osutamise vastutasuks sularahas (art. 1655 c.c.).

Keskendumine suhted üksikisikute vahelriigihangete puhul, isegi kui kood on kohaldatav paljudel juhtudel, läheb mõte automaatselt ehitamiseks või renoveerimiseks või lihtsalt kinnisvaraüksuseks.

Lisaks kliendile ja töövõtjale tööde teostamise ajal pöörake arvukalt arvandmeid, mis on sageli vabatahtlikud, kuid mis on nüüd üha enam vajalikud, võttes arvesse tehnilisi tagajärgi ja vastutust tööohutuse valdkonnas, mis mõjutavad töö tellijaid.

Tavaliselt, kui lepingu objekti käsitletakse, on teine ​​eespool nimetatud teema pärast kahe eespool nimetatud olulise näitaja olemasolu tööde direktor.

tsiviilkoodeks see ei anna määratlust ega viita sellele selgesõnaliselt.

Selles kontekstis kinnitas doktriin seda ehitusjuht on kliendi esindaja, tuginedes rangelt tehnilises piirkonnas olevale tahtele, mis on kliendi poolt võrdväärse sekkumise volitustega, mille eesmärk on töö hea teostamine. (Caringella - De Marzo, tsiviilõiguse käsiraamat, Giuffré 2007).

Millised on kohustused teose direktori kohta?

Millised kohustused kui talle määratud ülesandeid ei täideta?

juht

Seoses sellega Kassatsioonikohus ta suutis seda selgelt täpsustada kliendi nimel tegutsev ehitusjuht laenab professionaalset tööd, mitte aga tulemuste täitmiseks (Samuti Cass. 24. aprill 2008 n. 10728).

Ütles rohkem, klient usaldab kvalifitseeritud tehniku (insener, arhitekt, inspektor) järelevalve ülesanne ja täpselt suunates tööd nii, et sama täidesaatev ettevõte täidab tellitud tööd vastavalt kehtivatele eeskirjadele ja hea tehnika reeglitele.

Et seda avaldada veelgi rohkem teada vastutav tehnik tööde suunamiseks tuleb veenduda, et teoseid täidetakse a kunstiõigus.

See ei tähenda muidugi vastab ehitusjuht alati hoone sekkumiste halbale täitmisele.

Kuid arvesse loovutanud isiku kohustusi tema käitumise hindamine on kindlasti rangem ja rangem kui kanonid, kellega üksikisiku täitmata jätmist hinnatakse.

Riigikohus samas häälduses oli tal võimalus täpsustada, et see on professionaal kutsutakse üles tegutsema teatud tehniliste oskuste kasutamisega seotud olukordades, kasutama oma intellektuaalseid ja operatiivseid ressursse, et tagada käimasoleva tööga seoses tulemus, mida klient - peamine eeldab, et saavutada tema käitumist tuleb hinnata mitte tavalise hoolsuskontseptsiooni alusel, vaid samamoodi nagu diligentia quamiga konkreetselt (Cass. alates. cit.).

juht

Abstraktse kontseptsiooni viimine konkreetsetesse faktidesse Piazza Cavour'i kohtunikud nad väitsid seda seetõttu on töövõtja kohustused seotud nii töö järkjärgulise teostamise vastavuse kontrollimisega projektile kui ka selle täitmise üksikasjadele spetsifikatsioonidele ja / või tehnoloogia eeskirjadele ning kõigi vajalike ettevaatusabinõude vastuvõtmisele. tehnikud, kelle eesmärk on tagada töö teostamine ilma konstruktiivsete puudusteta; seepärast ei ole kutseline, kes ei teosta järelevalvet ega anna asjakohaseid sätteid, vastutusest vabastatud, samuti kontrollib töövõtja vastavust kliendile ja sellest aru andmist. (Cass. 24. aprill 2008 n. 10728)

Kokkuvõttes: professionaal võib olla vastutav et ta ei teinud kõike oma võimuses (ja kohustuses), et vältida halvasti teostatud tööd.

See on kahtlemata lisatagatis kliendile; Tegelikult võib töövõtja lisaks töövõtja kohtusse kaevamisele nõuda talle tema vastutusel olevate kahjude hüvitamist ka teoste haldajale.


adv. Alessandro Gallucci



Video: Saladused - Direktor Ahistamas !