Dia, tegevuse aruanne

Dia (tegevusaruande aruanne), mis on nĂŒĂŒd asendatud SCIA-ga (sertifitseeritud tegevusaruanne), on paljudes omavalitsustes endiselt vajalik.

Dia, tegevuse aruanne

Mis on D.I.A.?

Architetto a studio

Aruanne tegevuse alustamise kohta see on haldusakt, mida kodanikud kasutavad laialdaselt kuni 2010. aasta juulini arvukate hoone sekkumiste jaoks, sealhulgas korterite renoveerimine sisemise jaotuse muutmisega (mis on osa erakorralisest hooldusest).
DIA pÀritolu pÀrineb aastast 1985 seadusega 47, mis on kuulus, sest see kehtestati esimene hoone amnestia.
Artiklis 26 sÀtestati seaduses normatiivne vahend, mis on kasulik neile, kes soovisid seda saavutada sisemised tööd tÀnu kohaliku omavalitsuse esitlusele kvalifitseeritud tehnik.
2001. aastal, kui vÔeti vastu hoone DPR 380/01 konsolideeritud tekst, lisati artiklite 22 ja 23 juurde tegevuse algatamise avaldus (DIA), milles mÀÀratletakse, millised on lubatud sekkumised ja milline on nende suhtes kohaldatav menetlus.

TÀna ei ole DIA-d konsolideeritud ehitusseadusest ametlikult kÔrvaldatud, kuid selle kasutamine on kahe hiljutise sÀtte puhul vÀga piiratud:
- The 30. juuli 2010. aasta seadus, n. 122millega D.I.A. on asendatud S.C.I.A. (Sertifitseeritud tegevuse aruandlus).
- The Dekreetseadus 70/2011 mis muudab hoone konsolideeritud teksti ja lisab erakorralise hoolduse vaba ehitustegevuse valdkonnas.
Vaatamata jĂ”ustumisele rohkem kui aasta, tuleb siiski mĂ€rkida, et paljud omavalitsused jĂ€tkavad tööd teesklema D.I.A. isegi juhul, kui ei mĂ”ista, millise Ă”igusliku aluse tĂ”ttu on paljud Itaalia tehnilised bĂŒrood silmitsi logistiliste raskustega.

Meetmed, mille suhtes kohaldatakse D.I.A.

Lavori edilizi

Konsolideeritud ehitustekst tuvastab DIA-ga teostatavad tööd kui need, mida ei saa ehitada ehitusloaga (Art.10 Testo Unico) vÔi tasuta ehitustegevusega (Art.6 Testo Unico).
Siin on nimekiri töödest, mida vĂ”iks teha D.I.A. ja nĂŒĂŒd S.C.I.A. (Certified Activity Reporting) vĂ”i C.I.L. (Teate algus):
‱ sekkumised taastamine ja konservatiivne rehabilitatsioon;
‱ sekkumismeetmed arhitektuurilised tĂ”kked;
‱ variandid ehitusloale, mis ei too kaasa pindade ja mahu suurenemist ega kuju muutusi;
‱ sisemised töödkui vaheseinte erinevat paigutust, ilma pindade ja mahtude suurendamiseta;
‱ piirkonnadsporditegevusilma mahtude loomiseta (nt jalgpallivĂ€ljak ilma riietusruumideta ja tualettruumideta);
‱ avatud varikatused, vaatetornid vĂ”i vĂ€ikesed ruumid tööriistade jaoks;
‱ töötabtehnoloogiliste sĂŒsteemide paigaldamine, nagu kĂ”ik pĂ€ikesepaneelide vĂ”i fotogalvaaniliste paneelide paigaldamiseks vajalikud tööd.

DIA-l on ka Ôigus asendada ehitusluba, kui sekkumine on lisatud detailplaneeringusse.See juhtub, kui omavalitsus on jÀtkanud rakendusprojekti heakskiitmist, mis mÀÀratleb piisava mÀÀratlusega ehitatava hoone mahulised ja mÔÔtmed.
Enne sekkumist on soovitatav kohaliku tehnikaga tutvuda kohalike omavalitsuste ehitusmÀÀrustega, et teada saada, millist Ôiguslikku vahendit kasutada.

Kuidas esitada D.I.A.?

architetto con la pratica edilizia

Ehitusloa, SCIA vĂ”i CIL puhul on vaja pöörduda a kvalifitseeritud tehnik (arhitekt, insener vĂ”i inspektor pĂ€devuse piires), kes koostab projekti joonised ja tehnilise aruande, mis tagab teostatavate tööde vastavuse kohalikule planeerimisvahendile, ohutus- ja hĂŒgieenieeskirjade jĂ€rgimise. -sanitarie.
Üldiselt on DIA-le esitatavad dokumendid ja dokumendid sarnased SCIA vĂ”i CIL-i puhul kasutatavatele dokumentidele ja dokumentidele.
Suur innovatsioon on vÔimalus alustage tööd esitluse pÀevast omavalitsusele, samas kui DIAga oli vaja oodata 30 pÀeva.
Valitsuse kaalutlusĂ”iguse puudumine hĂ”lmab ĂŒhte suurem vastutus tehnikule nii tsiviil- kui ka kriminaalasjades.
DIA-d iseloomustas vaikus tĂ€hendab nĂ”usolekut mis nĂ€gi ette toimiku vastuvĂ”tmise, kui tehniline bĂŒroo ei olnud 30 pĂ€eva jooksul pĂ€rast tarnekuupĂ€eva ennast vĂ€ljendanud.
Selle aja jooksul vÔis kohalik omavalitsus tÀiendavaid dokumente nÔudes peatada tingimused.
CIL ja SCIA on vahendid, mis kalduvad lihtsustama autoriseerimisprotsessi, kuid kui hoone, kuhu me kavatseme sekkuda, on liimitudsee tÀhendab ajaloolist vÔi kunstilist huvi; ennetav tollivormistus pÀdevatele asutustele.
Samuti on oluline eelnevalt suhelda ettevÔtte nimi kellele teosed on usaldatud.

Virnastamine ja katsetamine

Töö lÔpus peab tehnik esitama a katse sertifikaat lÔplik, mis tÔendab teostatud tööde vastavust esitatud projektile. Lisaks sellele, kui tehtud tööd on muutnud katastri jÀrjepidevus (nÀiteks on korteris olevate tubade arv muutunud), peab tehnik esitama koos lÔpliku testitÔendiga variatsiooniaruande, mis esitatakseMaaagentuur (kinnistusraamat).
See protseduur vĂ”imaldab probleemide vĂ€ltimist heakskiitmisaktis alates 2010. aasta juulist (DL 78/2010) kohustuslik on katastrijĂ€rgse vastavuse kontrollimine enne tasu eest ĂŒlekandmist.
Nii et iga vĂ€ike vara muutus peab olema hukka Teie omavalitsuse katastriĂŒksusele ja tehnilisele bĂŒroole muidu vĂ”ivad tagajĂ€rjed olla eriti suured koormav enne vĂ”imalikku mĂŒĂŒki.

D.U.R.C.

Operai al lavoro

See on Ühtne dokument, mis aitab kaasa korrapĂ€rasusele, sertifikaat, mis tĂ”endab Ă€riĂŒhingu panuse korrapĂ€rasust.
Kuni paar kuud tagasi oli see ĂŒks dokumentidest, mis oli kohustuslikud hoone sekkumiste jaoks.
PÀrast MÀÀruse lihtsustamine 2012. aasta mÀrtsis otsustati, et avaliku ja erasektori ehitustöödel peavad riigiasutused olema omandada iseseisvalt kontoris.

Mida maksate D.I.A. esitamiseks?

mani in un portafoglio

Enamik töödest, mille suhtes kohaldatakse D.I.A. nad olid lahked mitte koormav, seega piisas pÀike maksma sekretariaadi Ôigused kohalik omavalitsus.
Teatud sekkumiste puhul, nagu tĂ€iendavate garaaĆŸide ehitamine vĂ”i detailplaneeringutest sĂ”ltuvad teostused, lubavad mĂ”ned mÀÀrused siiski D.I.A. asendada ehitusluba. Sellistel juhtudel tuleb tasuda nĂ”utavad kontsessioonitasud.

D.I.A. amnestias

Kui sekkumine toimub ilma DIA-d taotlemata (nĂŒĂŒd SCIA O CIL), kuulub vara rikkumisse. Sanatooriumis on instrument nimega Dia, mis vĂ”imaldab korrigeerida mittekorrektset seisundit.
Ühele juurdepÀÀsule Anna Sanatooriumis (defineeritud kui vastavuse kontrollimine konsolideeritud seaduse artiklis 36) tuleb maksta halduskaristus ja tĂ”endada, et sekkumised olid rakendamise ajal vastavuses mÀÀrustega ja on ka amnestia taotlemise ajal. topelt vastavust).
Tehniliste kulude osas peame meeles pidama, et kutsetöötaja tasu see hÔlmab jÀrgmist:
‱ disain;
‱ töö suund;
‱ vĂ”imalik katastri variatsioon.
Lisateavet DIA kohta saate kirjutada allpool olevasse mĂ€rkuste ruumi vĂ”i avada ĂŒhe arutelu foorumi ĂŒle. vĂ”i vaadata mĂ”ningaid niidid juba töödeldud.



Video: ĐŸĐŸĐœĐž ŃŃ‚Ń€Đ°ŃˆĐžĐ»ĐșĐ° Đ—ĐœĐ°Ń…Đ°Ń€ŃŒ / ĐŸŃ‚ Đ­ĐČĐž Đ“ĐŸ/