Uue töö aruanne ja kardetud kahju: millised on erinevused?

Millised on õiguslikud tagatised, kui naabri poolt alustatud uus töö osutub naaberomanikule potentsiaalselt kahjulikuks? Mida saab teha?

Uue töö aruanne ja kardetud kahju: millised on erinevused?

Uue töö aruanne

Mida teha, kui naaber algab et ehitama nnooper mis võib põhjustada a kahju meie varale? Seadus annab vormi kaitse moodustatud kaebus kohta uus tööosutatud artiklis. t 1171 tsiviilkoodeksi. Nende hulgas on need, mis seaduses määratletakse paastumaarjapäev.
Vaatame, millised on tegevuse teostamise tingimused ja kas seda on võimalik kogeda ka korteriühistu hoone kontekstis.
Kes on legitiimne aktiivne meetmeid? Sellega seoses täpsustame, et mitte ainult omanik saab seda kaitsevahendit kasutada, kuna seadus tunnistab ka seda omanik (sõltumata sellest, kas see on vara omanik) ja teise omaniku reaalne õigus naudingu (kasutusvaldaja) võimalus tegutseda.
Uue teose denonsseerimine on tegevus ettevaatus- ja ennetav kelle ülesanne on lõpetada praegune või tulevane oht, mis võib realiseerida omaenda tegelikku kahju.
Millised on nõuded, mis võimaldavad tegevusel kogeda?
Tsiviilseadustiku artiklis 1171 on sätestatud:

Omanik, teise naudinguõiguse valdaja või valdaja, kellel on põhjust karta, et uuest tööst, teistelt tema enda poolt teostatavatelt teistelt fondidelt, on kahju tekitada asja suhtes, mis on tema õigus või valdus, võib ta uue töö denonsseerida õigusasutusele, tingimusel et see ei ole lõpule viidud ja aasta ei ole selle algusest möödunud. Võttes arvesse asjaolu lühidalt, võib õigusasutus keelata töö jätkumise või lubada seda, määrates asjakohased ettevaatusabinõud: esimesel juhul töö peatamise tagajärjel tekkinud kahju hüvitamiseks, kui vastuseis selle jätkamisele on põhjendamatult põhjendatud; teisel juhul töö lammutamiseks või vähendamiseks ja kahju hüvitamiseks, mida kaebuse esitaja võib kannatada, kui viimane saab positiivse otsuse hoolimata lubatud jätkamisest Art. 1171 cod.civ.

Kõigepealt märgime, et uue töö denonsseerimiseks on vajalik inimeste käitumine kahjustada teiste isikute vara või valdust. Kahju oht peab sõltuma inimese algatusest. Mõtle juhtumile, kus naaber hakkas ehitama vähem kui õiguslik vahemaa.

Uue töö aruanne


Seetõttu peab olema uus ooper see peab olema alustatud kuid ei ole lõpetatud igal juhul ei tohi seda teha rohkem kui aasta. Kui töö on lõpule viidud, ei oleks põhjust alustada ettevaatusabinõusid ning võtta meetmeid tegeliku kahju kõrvaldamiseks.
Lõpuks peab olema mõistlik oht kohta nad annavad tulevikku määrab kindlaks tehtud töö. Seetõttu ei ole selle esinemisel tegelik või isegi kindel kahju. Vigastuse võimalust tuleb pidada mõistlikuks, seega tõenäoliseks või vähemalt võimalikuks keskmise hoolsusega isiku jaoks.
Teema, kelle vastu hagi suunatakse (passiivne) on see, kes alustas tööd fondi enda või teiste poolt. See võib olla üksikomaniku tehtud töö eksklusiivses omandis või ühisturu korteriühistul.
Mis on tingimustel kohta retsept meetmeid? Oleme väga lühikese retsepti olemasolu juures ja selles osas peame pöörama suurt tähelepanu. Meetme võib läbi viia seni, kuni töö on lõpetatud ja eeldusel, et see ei ole möödunud aastas algusest peale.
Mõiste kestab hetkest, mil tehakse väliskeskkonnas konkreetseid muudatusi, mis sobivad potentsiaalselt kahjulikeks.

Menetlusnõuded

Menetluslikust vaatepunktist tuleks alustada menetluses jaoks kaebus kohta uus töö on vaja deponeerida kaebus uue töökoha ehitamise koha kohtus.
Menetlust reguleeritakse Itaalia tsiviilseadustiku artiklite 688 ja 669 sätetega. See koosneb kahest etapist: esimene faas, hoiatava iseloomuga ja avarii just see etapp, mille jooksul õigusasutus pärast faktide lühikest teadmistamist, esitab ajutised meetmed, mille eesmärk on tagada tulevase otsuse mõju.
Sellest tuleneb teenete etapp, mille eesmärk on kindlaks teha, millised on võetud meetmete õiguslikud nõuded või kas need on kehtivad.
Uue töö denonsseerimise menetluses koosneb ettevaatusabinõu võimalikust peatamine dell 'ooper või ettevaatusabinõude teostamiseks.
Seetõttu võib kohtunik teha tööd teostaval isikul keelust selle jätkamiseks või lubada tal võtta sobivaid ettevaatusabinõusid, et kõrvaldada või minimeerida näitleja tekitatud ohtu.
Mõelge hoone ehituse jätkumise jätkumisele, kui naabruses asuva hoone omanik või omanik usub, et ta võib kahjustada kaevamiste ja vundamendi puurimise tagajärgi.
Need, kes võtavad õiguslikke meetmeid, peavad maksma tagatisraha, sest kohtuprotsessi lõpus võib taotluse tagasi lükata põhjendamatuse tõttu ja kostjale makstakse hüvitist töö peatamise eest.

Kahjustuste oht


Siinkohal teeme veel ühe uuringu. Mis juhtub, kui korteriühistu sisemuses võtavad mõned korteriühistud endale uue töö, mis võib tõenäoliselt kahjustada ühiseid osi?
Artiklis 1171 sätestatud kaitse peab olema kooskõlas artikliga kehtestatud õigusega 1122 tsiviilkoodeksi alusel, mille alusel: t

Kinnisvaraüksuses, mida ta omab või osadeks, mis on tavaliselt ette nähtud üldkasutamiseks, mis on omistatud ainuõigusele või on mõeldud isiklikuks kasutamiseks, ei saa korteriühistu teostada teoseid, mis kahjustavad ühiseid osi või kahjustavad stabiilsust hoone turvalisus või arhitektuurne kaunistus. Igal juhul teatatakse koosolekule aruannet esitavale direktorile eelnevalt. Artikkel 1122 tursk. civ.

Me rõhutame algusest peale, et selle viimase sätte eesmärk on kaitsta ainult ühised osad jaKorterelamu hoone tervikuna.
Eespool nimetatud artikli 1122 alusel c.c. eksklusiivse kinnisvaraüksuse tööde teostamine on keelatud, mis kahjustab hoone ühiseid osi või kahjustab üldist stabiilsust, ohutust või arhitektuuri. Igal juhul peab korteriühistu informeerima administraatorit oma kavatsusest teatud tööd teha, et kogudus saaks sellest teada saada.
Me tõstame esile, kuidas seadust ei ole iga korteriühistu vara kaitsmiseks.
Tsiviilseadustiku artikkel 1171 sekkub viimase kasuks. seda saab kasutada, kui on olemas tingimused.

Kaitstud kahjude kaebus

Uue teose denonsseerimine peab toimuma eraldi kardetud kahju.
Viimane seisneb aruandluses õigusasutusele a tõsist kahju ja ähvardav et kardetakse, et see võib sellest asjast tuleneda hoone või mõnest teisest asjast, nagu artiklis sätestatud 1172 tsiviilkoodeksi.

Kaitstud kahjude kaebus


Mõtle juhtumile, kui naabri hoone ähvardab kokkuvarisemist isegi üle oma.
Jällegi aktiivne legitiim Olen teise naudinguõiguse omanik, omanik või omanik. Erinevalt uue töö denonsseerimisest on denonsseeritud kahjuaruandes piiraks see ei tulene inimese käitumisest, vaid ühest materiaalne asi (näiteks hoonest või puust). Tsiviilseadustiku artiklis 1172 on sätestatud:

Omanik, teise naudinguõiguse omanik või valdaja, kellel on põhjust karta, et mis tahes hoonest, puust või muust asjast on suurem oht ​​kui tõsine kahju ja selle asja lähedal, mis on tema õiguse objektiks või tema valduses on see õigus õigusasutusele denonsseerida ja saada vastavalt asjaoludele, et see antakse ohu kõrvaldamiseks. Kui see on nii, on kohtuvõimul igasuguse kahju hüvitamiseks sobiv tagatis. Artikkel 1172 tursk. civ

Ka siin on meil a mõistlik oht a piiraks. Siiski annab norm täpsete omaduste kahjustamise. See peab olema tõsine ja ennekõike otsene kahju, see tähendab aja lähedal, isegi kui see ei ole kindlasti selle tekkimine.
Kui kahju on juba toimunud, võtab hageja tavalise kahju hüvitamise hagi.
See aspekt, mis eristab uue teose denonsseerimise hirmu ja hirmu tekitatud kahju, on eelkõige see, et viimasel juhul tuleneb kahju oht ühest asjast, mitte inimese käitumisest, mis on suunatud töö tegemiseks. Siin on potentsiaalselt kahjulik töö juba olemas.
Samuti juhime tähelepanu sellele, et hirmule tekitatud kahju tekib asjale mitte kohtus tegutseva omaniku isikule.



Video: Apostasy in Our Midst - Episode 4 - New Theology - Part III