Rõdude taastamise kulude jaotus

Hoonete rõdude taastamiseks vajalike kulude jaotus sõltub iga üksiku komponendi hoolikast hindamisest.

Rõdude taastamise kulude jaotus

rõdu seisund

Sekkumised taastamine fassaadide puhul, eriti kui need on olulised ja koormavad, on nad tavaliselt nende objektiks vaidlused korteriĂĽhistu sees.
Kohtute otsused ja lõpuks kassatsioonikohus, mis on nende aastate jooksul dikteeritud põhimõtted ühemõtteline.
Nagu eespool mainitud, on arutelude aluseks olevad olukorrad tavaliselt seotud looduse põhjustega majanduslik.
Klassikaline näide on see, millal, hinnatakse töö mahtu ja pärast täidesaatva ettevõtte usaldamist üks või mitu kondoomiumi panustama kulud ja seega ei võimalda nad tasu maksmist teha, tehes sellest tulenevalt hulk töid.

hoone väliste osade taastamine

Sellistel juhtudel võiks tuvastada, milline lahendus solidaarsus kõigi kondoomiumi poolt mittevastavate kulude jaotusele, et võimaldada tööde jätkamist.
Selle tingimuse alternatiivina on olemas tsitaat kohtus, mida teostab ettevõte ja mis on kõikidele, nii maksejõuetutele omanikele kui ka makseid omavatele omanikele, laienenud.
Tegelikult koos otsus kassatsioonikohus 2008. aasta 9148on kindlaks tehtud, et võlausaldaja (või võib-olla tarnija) võib nõuda summade väljamaksmist ainult omanikele, kes ei ole maksnud tasumisele kuuluvat summat, ilma et nad oleksid pidevalt maksnud.

rõdu kahjustamise tagajärjed

See on kahtlemata suur uudis, kuid see jääb järjekorda praktiline see tähendab ettevõtte käitumist juhtudel, kui subjekt ei suuda kõigest hoolimata toime tulla oma võlaga ja milline võib olla teiste kondoomide positsioon sunniviisiliselt blokeeritud või mittetäielike töökohtade suhtes.
Sellel dünaamilisel, paljudel ettevõtetel ja mõnedel direktoritel, isegi arvestades praegust majandusolukorda, alustada tööd pärast on kogunud kõik hüpoteeklaenude ja pangalaenude summad või tagatised.
On selge, et kõik see on seotud vahetu ohu tingimustega (karniiside või muude kokkuvarisemistega), mis määravad kindlaks hoone vajaliku kinnitamise.
Teine aspekt, mis on sama keeruline, puudutab jagamine väliste rõdude taastamise kulud.
Need elemendid põhinevad ühel otsus kassatsioonimenetlus 17. juuli 2007 nr.15913, loetakse vastava kinnisvaraüksuse laienduseks ja kuuluvad seega ainult majutusettevõtte omanikule.

prospekti taastamise tööd

Arvestades nende struktuuride olemust, oli galerii siiski jagatud erinevates elementides, st hoone või ornamenti kasutamiseks.
Nad kuuluvad esimene kategooria võrk ja seinte sisemus, samas kui teine pea esiküljed, piirded jne.
Eristamine tuleneb tõlgendusest, mille eesmärk on tuvastada galerii põrandad ja sisemised osad, kuna see on loomulikult nende eluruumide osa, mis on nende osa, ja seetõttu osa sellest. kaunistus kinnisvarafondi.
Teised elemendid on siiski ehitatud hoone esteetilisele ja arhitektuurilisele aspektile ning seetõttu on neil puhtalt funktsionaalne dekoratiivne, kõik hoolduskulud on kondoomide täielik vastutus.
Selle väite puhul väljendati veel üks otsus kassatsioonimenetlus (n. 2241, 30. jaanuar 2008), mis näeb ette kõigi korteriühistute kohustuse osaleda ehitise rõdul tehtavate tööde kuludes, mida võib pidada ühisomandiks, fassaadile sobivate elementidena ja seejärel kaasa aidata hoone arhitektuurilisele kvaliteedile.

fassaadi taastamiseks kasutatavad tellingud ja ventiilid

Selles valdkonnas on siiani arutatud ka konkreetne aspekt, mille suhtes kehtivad korduvalt erinevad suunised ja mis puudutavad kulude taastamise kulusid. sottobalconi.
Mõnel juhul põhines see direktiivi kohaldamiselArtikkel 1125 Tsiviilkoodeks mis paneb aluspõranda omaniku kogukulule selle struktuuri taastamise koormuse (maalimine, krohvimise kordamine jne).
Ka antud juhul oli tõlgendus, mis on seotud alamkesta olemusega, mis väljub ruumi suunas, tuvastatud ainuõiguslikuks kasutamiseks ja mis aitab selgelt kaasa eramajutuse kaunistamisele.
Teistes olukordades on aga aluspõrandal, nagu see on väljastpoolt nähtav, samad tingimused, mis on juba ette nähtud esikülgedele, ja kõikidele nendele osadele, mis on ehitise jaoks ornamenteeritud ja seetõttu kaalutud ühine hea.
Rõhutatult tundub vaieldamatu, et teema on tekitanud pikki küsimusi ja sellest tulenevaid õiguslikke tõlgendusi ning et vastavalt nendele avaldustele on tingimused välja toodud unikaalne kergesti tõlgendatav.



Video: NYSTV - Hierarchy of the Fallen Angelic Empire w Ali Siadatan - Multi Language