Turismirendi leping

Turismirendi leping kaitseb ja kaitseb vara ja ├╝├╝rniku omanikku, pettust, ├Áiguslikke vaidlusi ja ebameeldivaid vahejuhtumeid.

Turismirendi leping

affitto brevi periodi

Hooajalised lepingud, eriti puhkemajad v├Ái korterite puhul turismikeskustes, saavad nad ├╝ha enam alust, osaliselt seet├Áttu, et suur n├Áudlus puhkuse j├Ąrele on toonud esile musta hooajarendi t├Ásise probleemi.
Viimastel aastatel on tegelikult kasvanud n├Áudlus eluasemete j├Ąrele. T hooajaline k├Ąttesaadavus, registreerides kasutuse suurenemise turistirentn├╝├╝dseks ├╝ha enam t├Â├Âle v├Áetud, et n├Ąha reguleeritud era├Áiguslikke l├Ąbir├Ą├Ąkimisi, mis sageli ei ole kaitstud ja kontrollitud.
Registreeritud hooajaliste ├╝├╝ride hiljutine suurenemine n├Ąitab, et ├╝ha enam kasutavad itaalia perekonnad seda t├╝├╝pi s├╝steemi, et nad saaksid veeta oma puhkust perekonnas, ├╝sna pikka aega ja ilma, et neil oleks tingimata vaja kulutama suured summad.

Turismilepingu eeskirjad ja ├Áigusaktid

turistide liisinguleping kaitseb ja kaitseb vara omanikku ning ├╝├╝rnikku v├Áimalike pettuste, ├Áiguslike vaidluste ja ebameeldivate juhtumite eest, mis v├Áivad vara kasutamisel tekkida.
See ongi suhe millega seadusandja on kasutanud lepingu kasutamist, et kaitsta neid, kes isegi l├╝hiajaliselt otsustavad oma puhkuse veetmiseks oma kodu rentida v├Ái ├╝├╝rida.
Viimasel ajal on lepingutingimused oluliselt t├Áusnud, seda ka soovi t├Áttu tunda end paremini kaitstuna. mistahes vaikimisi v├Ái ebameeldivaid ├╝llatusi, mis on seotud nii ├╝├╝rnike kui ka liisitud vara omanikega.
Kahtlemata on meie p├Ąevade usaldamatus meid viinud ├╝ha enam turismi ├╝├╝rilepingu s├Álmimisele k├Áige paremini tuntud ├╝leminekulepingtingimustel ja tingimustel, kus see on teostatav.

V├Árreldakse rendilepingut ja ajutist lepingut

affittasi

turistide liisinguleping n├Ąeb ette poolte vahelise s├Ątte ainult juhul, kui rendilepingu kestus on pikem kui kolmk├╝mmend p├Ąeva.
Vastasel juhul ei n├Ąe seadus ette omaniku ja ├╝├╝rniku registreerimist ega kohustust.
├╝leminekulepingseevastu n├Áuab see kohustuslikku allkirjastamist ja registreerimist, kuna seda t├╝├╝pi lepingu t├Áttu on see ette n├Ąhtud rendilepingu jaoks kindlaksm├Ą├Ąratud ajaks, kuid kindlasti kaua.
├ťldiselt, kui kavatsete seda kasutada turistirentisegi juhul, kui pole kolmk├╝mmend p├Ąeva, oleks hea m├Áte ebameeldivate juhtumite v├Ąltimiseks tellida ka kokkulepe, loodusest mitteametlik, kuid tegelikult ettevaatusabin├Áud.

Turismilepingu ettekirjutused

Turismirendi lepingut, mis naaseb t├Ąielikult erinevatesse liisingut├╝├╝pidesse, reguleerib ja reguleerib Tsiviilkoodeks, artiklitest 1571 ja j├Ąrgnevatest.
Need artiklid n├Ąitavad omaniku ja ├╝├╝rniku kohustusi tingimusteta.

abitazione

Erinevalt teistest liisingut├╝├╝pidest ei ole kohustust maksta hoiust ega hoiustada hoiust.
Seadusandja ja seega ka norm, kuna ta ei kehtestanud kindlaksm├Ą├Ąratud tasu alusel arvutatavaid v├Árdlusprotsente, teeb i vabad t├Â├Âv├Átjad otsustada maksemeetodite ja -tingimuste ├╝le, mis vastavad individuaalsetele vajadustele.
Juhul, kui maksate ka hoiuse, ei saa omanik mingil moel n├Áuda enda tagatist, n├Ąiteks kahju lepingu l├Ápetamisest v├Ái maksetest, mis algselt sisaldusid hinnas, nagu kommunaalteenuste puhul.
Teiselt poolt, ├╝├╝rnik on kohustatud hoidma kasutusse andnud renditud vara, et tagada kasutusala, mille jaoks see on renditud, ning hoida seda ligip├Ą├Ąsetavana ja samades tingimustes, kus see tarniti.
Kokkulepitud summa tuleb maksta t├Ąies ulatuses lepinguperioodi l├Ápus ja registreerimise puhul tuleb seda tehaTuluamet.
Tempelmaks tuleb jaotada v├Árdselt t├Â├Âv├Átjate vahel, st omaniku ja ├╝├╝rniku vahel, samuti v├Áib registreerimist teostada Internetis.
Kui valite kuiv kupong, see tuleb m├Ąrkida lepingu registreerimise ajal S├╝├╝ria mudel v├Ái Mudel 69, mis on k├Ąttesaadavad tulundusameti veebilehel, v├Ąltides seega registreerimismaksu tasumist.

├ť├╝rilepingu tingimused

Nagu k├Áigi lepingute puhul, ka turismi liisingulepingu puhul, on. T omanik renditava vara ja. t ├╝├╝rnik.
Seej├Ąrel identifitseeritakse vara, t├Ąpsustades aadressi ja maaregistri andmed, mis n├Ąitavad lifti, parkimiskoha olemasolu v├Ái mitte, ├╝histe alade kasutamist, nagu n├Ąiteks ├╝hiselamu bassein ja nii edasi.

affitto brevi periodi

Lisaks sellele konsistentsigast ruumide ja suhteliste voodikohtade olemasolu, vannitubade arvu, k├Â├Âgi, eluruumi, v├Árdlustasandi, p├Ąikesekatte v├Áimaliku kasutamise olemasolu.
Kui siis, korter on sisustatud, nad on loetletud, mingi inventar, m├Â├Âbel ja sisustus.
Seet├Áttu tuleb lisaks k├Áikidele m├Ąrkida ka ├╝├╝ri summa, kui deposiit v├Ái hoius on tasutud v├Ái mitte kulu mis on h├Álmatud v├Ái v├Ąlja arvatud kokkulepitud hinnast, nagu n├Ąiteks kommunaalteenuste, n├Ąiteks elektri, gaasi, puhastuse v├Ái korteri├╝histu puhul.
Seej├Ąrel n├Ąidatakse ruumide ├╝leandmise ja hoone tagastamise tingimused ning selle v├Átmed.

Hooajalise turismilepingu registreerimata j├Ątmise riskid

Viimaste aegade s├╝ndmused on toonud esile intensiivse tegevuse eelarve kontroll Guardia di Finanza on t├Ąhelepanu p├Â├Âranud igas sektoris ja isegi kodudes, eriti turismipiirkondades.
L├Ąbiviidud uurimiste eesm├Ąrk on s├Áita l├Ąbi need omanikud, kes ei vasta turistirendi lepingu registreerimisele ja s├Ątestamisele.
omanikud kolmandatele isikutele renditud rohkem kui kolmek├╝mne p├Ąeva jooksul, j├Ąttes turistirendi lepingu registreerimata, karistatakse ja sunnitakse maksma trahvi, mis on v├Árdne 480% tasu, mida ei maksta regulaarselt.



Video: