Energiasertifikaadi sertifikaadi sisu: väljaspool bürokraatiat

Olemasoleva hoone ACE, mis on koostatud täpse ülevaatuse põhjal, on kasulik kinnisvarahindamise vahend.

Energiasertifikaadi sertifikaadi sisu: väljaspool bürokraatiat

Il rilievo: fase fondamentale per la redazione dell'ACE

Alates 1. jaanuarist 2012 i kinnisvara reklaamid esitama energiamärgise energiamärgise. See koormus, mis kehtestati seadusandliku dekreediga nr n. 28. märtsil 2011 tõstab esile ACE koostamise tähtsust, mis on juba varem kinnisvara ja rendilepingute müügi osas kohustuslik.

Seda tüüpi dokument kahjustab asjaolu, et seda peetakse sageli pelgaks juriidiline kohustus, võib selle asemel olla a kasulik vahend maja ostu hindamiseks, eriti uue ehituse või olemasoleva renoveerimise korral. Sageli hinnatakse korteri ostmisel ainult mõningaid aspekte, näiteks konteksti või suuruse ja funktsionaalsuse esteetilisi aspekte.

Selle asemel tuleks keskenduda ka suurema tähelepanu pööramisele tulevikus hoone energiatarbimine, mis aja jooksul võib põhjustada liigset haldustasud kui mitte, siis vajadus täiustuste järele, mis ei ole ostule järgneval etapil eelarvestatud.

See dokument on tegelikult olemas kehtivusaeg kümme aastat ja see peab olema kui uuendamine kui nad on hoones tehtud sekkumised, mis muudavad energiatõhusust, näiteks sekkumised ümbrisesse, nagu välise isolatsiooni teostamine või klaasi asendamine ja küttesüsteemide kinnitusvahendid või sekkumised või sooja tarbevee tootmine.

superfici disperdenti di un immobile

Olemasoleva korteri energiasertifikaadi peab koostama kvalifitseeritud tehnik a tegeliku olukorra täpne analüüs mis sisaldab analüüsi kontekst kus vara lisatakse, selle kokkupuude, naabruses asuvate hoonete ja. t dispergeerivad pinnad maapinnaga, väliskeskkonnaga, st fassaadide, pilootpõrandate või pööningutega või kütmata ruumidega, nagu trepikojad või tehnilised ruumid.

Samuti väärib märkimist üksikasjalikult ehitustüüp perimeetrite ja mis tahes isoleerivate kihtide, olemasolevate uste ja akende ning lõpuks ka seadmestiku, eriti kuumavee ja sooja tarbevee tootmise osas, et tõeline ja usaldusväärne energia hindamine hoone, vältides ebausaldusväärsed ja halvasti hinnatud klassifikatsioonid ostetud ja müüdava vara puhul.



Video: