Hoonete kaitse

Hoonete kaitsemeetmed on suunatud funktsionaalsuse ja ohutuse säilitamisele. Sekkumise tüübid ja võrdlusõigusaktid

Hoonete kaitse

kaitse

sisse tehniline sõnastik me määratleme selle looduskaitse. t omadused nagu konstruktsiooniline hooldus, kus hoone asub, nii hoone materiaalsete elementide (põrandad, seinad, laed jne) kui ka süsteemide (elektrilised, torustikud, küte jne) osas..
Hoidke vara heas seisukorras, seega see tähendab tervise ja ohutuse huvides seal elavate inimeste jaoks ja seega ka nende majanduslik väärtus.
Millised on konservatiivsed sekkumised mis võivad olla seotud vara?
Lähemal ülevaatusel, vaadates selles sisalduvaid eeskirju ehitustööstuse jaoks üks tekst (presidendi dekreedi n. 380/01), on spetsiaalselt hoonetega seotud kaitsemeetmed kolm ja leida konkreetne määratlus d.p.r.
a) tavalisi hooldusmeetmeidehitustööd, mis on seotud hoonete viimistluse parandamisega, renoveerimisega ja asendamisega ning olemasolevate tehnoloogiliste süsteemide integreerimiseks või säilitamiseks vajalike sekkumistega;

kaitse

b) erakorralised hooldusmeetmed- hoonete struktuurielementide renoveerimiseks ja asendamiseks vajalikud tööd ja muudatused, samuti sanitaar- ja tehnoloogiliste teenuste realiseerimine ja integreerimine, tingimusel et need ei muuda üksikute kinnisvaraüksuste mahtu ja pinda ega too kaasa muudatusi. kasutada;
c) taastamise ja konservatiivse rehabilitatsiooni sekkumised- hoone sekkumised, mille eesmärk on hoone organismi säilitamine ja selle funktsionaalsuse tagamine süstemaatiliste tööde abil, mis vastavalt organismi tüpoloogilistele, vormilistele ja struktuurilistele elementidele võimaldavad nende kasutamist nende ühilduvuses. Need sekkumised hõlmavad ehituselementide konsolideerimist, taastamist ja uuendamist, lisavarustuse elementide ja kasutusnõuetega nõutavate süsteemide sisestamist, ehitusorganismile kõrvaliste elementide kõrvaldamist.
(art. 3, esimene lõik, d.p.r. n. 380/01).

Sõltuvalt sekkumise liik seetõttu on see erinev kvalifikatsioon seda tuleb taotleda.
Viide on nn vaba ehitustegevus D.I.A. ja luba ehitada.
Hooldustoimingute tegemise protsess varieerub sõltuvalt hoonetest, mida ehitustegevus mõjutab.
Kui hoone või kinnisvaraüksus asub ühe isiku vara- volitused, mida see peab taotlema, piirduvad nendega, mis on märgitud. t presidendi dekreedi n. 380/01.

kui korter on osaduses (mõelge abielupaarile või pärimisasjadele) peab poolte vahel kokku leppima, pidades silmas osaduse kogunemist (vt. Artiklid. 1105 ja 1108 c.c.).
Inertsi korral ja ilma et see piiraks õigust võtta õiguslikke meetmeid osalejal, kellel on teiste osalejate või halduri hooletuse tõttu tekkinud kulusid, mis on vajalikud ühise asja säilitamiseks, õigus hüvitisele (art. 1110 c.c.).
Hüpoteesis konservatiivsed sekkumised korterelamute hoonetes on vaja teha vahet teoste puhul, mis on ühisomandis olevate osade või ainuõigusega.
Viimase puhul tuleb need läbi viia nii, et need oleksid takistada neil tekitada vigastusi ühiste osade stabiilsus ja dekoratsioon (art. 1122 c.c.).

kaitse

töötab korteriühistute osadesselle asemel peavad need olema assamblee poolt heaks kiidetud ja ainult administraatori tellitud kiireloomulistel juhtudel.
et tavapäraste ja erakorraliste tavapäraste toimingute puhul esimese ja teise kõne enamus on vastavalt punkti 2 teise ja kolmanda lõigu andmetele. tart. 1136 c.c.
Suurem osa sekkumiste puhul märkimisväärse tähtsusega erakorraline hooldusselle asemel on need need, mis on näidatudart. 1136, neljas lõik, c.
Lõpuks on konservatiivsete sekkumiste puhul võimalik saada kasu ka EASi kasust maksusoodustused 50%.



Video: Kaitseliidu Sakala malev sai uue hoone.