Korterelamu ja kiireloomulised kulud

Minimaalses korteri√ľhiskonnas ja tavap√§rases struktuuris saab kiireloomulisi kulutusi h√ľvitada ainult koosk√Ķlas art. 1134 cm3

Korterelamu ja kiireloomulised kulud

Condominio

Selles blogis andke √ľlevaadekassatsiooni hermeneutiline tegevus, oleme r√§√§kinud mitu korda korteri√ľhistute ja kiireloomuliste kulude kohta. miinimumkorterOleme √∂elnud ja kordanud, et see on sunniviisilise suhtluse konkreetne vorm, milles on ainult kaks kinnisvara√ľksust, mis kuuluvad v√§hemalt kahele eraldiseisvale omanikule. √ēigusteadus ja sellele j√§rgnenud doktriin on korduvalt √∂elnud, et korteriumi s√ľnniks piisab √ľhe kinnisvara√ľksuse m√ľ√ľmisest algse omaniku, ergo poolt: miinimumkorter on korteri√ľhistu igas m√Ķttes ( CFR. Cass. SS.UU. n. 2046/06). R√§√§kides kulude h√ľvitamine mida teostab √ľksikkorter, v√Ķi. t 1134 c.c., on √∂eldud, et nad peavad olema kiireloomulinesee t√§hendab vajalikku ja ebapraktilist sekkumist. See on kogunemisest s√Ķltuv ja ka administraatorile, v√§lja arvatud juhul, kui viimane t√ľhistab tagatise, otsustab tagasimaksmise. Mis juhtub kiireloomuliste kulude puhul a minimaalne korter? M√Ķtle, juhtum on midagi muud kui harvanendele v√§ikestele elamukontekstidele, kus p√Ķhjuseid ei arvestata, on √ľks omanikke √ľldiste osade hooldamisest t√§iesti teadlik. Teine korteri√ľhistu soov seda r√§√§kida, v√Ķib tegutseda iseseisvalt ja seej√§rel n√Ķuda h√ľvitist p√§rast kiireloomulisust. Vastus on kuiv ja t√§pne: ei! Seda √∂elda Ameerika sektsioonid eespool nimetatud lause ja sama kassatsiooniga, mille kantseleis on tehtud vaid neli p√§eva tagasi. K√Ķik p√∂√∂rdub j√§rgmise k√ľsimuse poole: minimaalne √ľhistu kehtibart. 1110 c.c. (dikteeritud osaduseks) v√Ķiart. 1134 c.c. (dikteeritakse korteri√ľhistule)?

Condominio2

Vastavalt Cassile. SU 2046/06, erinevate artiklite dikteeritud distsipliin 1110 ja 1134 tursk. civ. osav√Ķtja poolt √ľhisosa ja hoonete √ľhisomandis s√§ilimise eest tekkinud kulude h√ľvitamine, mis tingib √ľhel juhul suhtelise √Ķiguse teiste osalejate pelgalt hooletusele ja teisel juhul ka kiireloomulisuse teistsugune ja rangem eeldus leiab, et √ľhiskondlikes oludes moodustavad √ľhised kaubad osalejate √Ķiguse l√Ķpliku kasulikkuse, kes, kui nad ei soovi l√Ķpetamist k√ľsida, v√Ķivad otsustada nende s√§ilitamise, samas kui korteriomandis on eespool nimetatud varad kasulikud √ľksikute varade nautimiseks, nii et seadus reguleerib rangemalt v√Ķimalust, et √ľksikisik v√Ķib nende haldamisse sekkuda. Sellest j√§reldub, et korteriumi loomine k√Ķrvalomandi ja individuaalsete omaduste suhte alusel, kuna see olukord leitakse ka miinimumkorterelamu puhul, st ainult kahest osav√Ķtjast koosnev √ľhistu, kulud, mida iseseisvalt toetab √ľks. neid saab tagasi maksta ainult siis, kui nad vastavad kiireloomulisuse n√Ķuetele vastavalt artiklile 1; 1134 tursk. civ... (Nii ka Cass. 21015/11) (Cass. 21. september 2012, n. 16128).
adv. Alessandro Gallucci



Video: You Bet Your Life: Secret Word - Door / Paper / Fire