Teabevahetus assambleega

Assamblee on tuntud, see on koht, kus korterid otsustavad hoone ühiste osade haldamise ja säilitamise üle.

Teabevahetus assambleega

Comunicazioni all'assemblea condominiale

Agregaat, on kurikuulus, on koht, kus korterid otsustavad hoone ühiste osade haldamine ja säilitamine.
Administraatori määramine ja kehtetuks tunnistamine, korteriühistute eeskirjade vastuvõtmine, hooldustööde arutamine jne; kõik ühiste osadega seotud küsimused (art. 1117 c.c.) on huvitatud Korterelamu koosoleku pädevus.

Seadusart. 66 saadaval att. äriseadustiku., täpsustab, et assamblee võib olla tavaline ja administraator kutsub neid küsimuste arutamiseks kokku Art. 1135 c.cvõi erakorraline, mida kutsuvad kokku korteriühistud ja sama haldaja, kõigil juhtudel, kui on vaja arutada ühist huvi pakkuvaid küsimusi. kuues lõik. 1136 c.c.: assamblee ei saa arutada, välja arvatud juhul, kui on teada, et kõik korteriühistud on regulaarselt kutsutud.

Naguvälja jäetud, algsed kahtlused resolutsiooni puudutavate asjade suhtes on pühkinud Ühisosad Riigikohtu kassatsioonimenetlus, mille kohaselt korteriühiskonna koosoleku kokkukutsumise teate teatamata jätmisest ühele kondomiiniumile ei kaasne ühisettevõtte otsuse tühisus, vaid kui see ei ole vaidlustatud artiklis 30 sätestatud kolmekümne päeva jooksul; 1137, kolmas lõik, c.c. - kommunikatsioonist eemalviibivate korterite ja lahknevate kondomiinide puhul selle heakskiitmisest lahkumine - see on kehtiv ja tõhus kõigi korteriühistute osalejate suhtes (Cass. SS.UU. n. 4806/05).
Pärast kutsumist kaasomanikul on õigus koosolekul osaleda.L "art. 67, esimene lõik, att. äriseadustiku. täpsustab, et iga korterium võib sekkuda isegi esindaja poolt.
Põhimõtteliselt näidataBeta kondomiiniumis asuva Alfa kinnisvaraüksuse omanik Tizio sai koosoleku toimumise kohta teate, võib isiklikult osaleda või delegeerida teise korteriumi või, kui see ei ole määrusega keelatud, isegi tema usaldusisiku võõraste korteriühistule.

Comunicazioni assemblea


Teistel juhtudel otsustab Kondominium mitmel põhjusel mitte osaleda assamblees, ükskõik millisel eespool nimetatud viisil. lihtsalt kirjaliku teate saatmine administraatorile millest ta palub, et seda koosolekul lugeks ja teodele.
Mis on väärtus nende avalduste kohta, et väljendada oma arvamust assamblees?
Vastus, kui viide onkavatsust hääletada, è:
Korterelamu võib ise väljendada hääletama isiklikult volikirja alusel, kuid isegi mitte kirja teel.Olemasoluisiklik või kolmandate isikute kaudu on koosolekul osalemise peamine nõue.
Ülejäänud osas on administraatorile saadetav side mis tahes dokumendi väärtus, mis sisaldab tahteavaldused või teadused.



Video: