├ťhiskondlik parkimine ja parkimisv├Áimalused

Korterelamu parkimine tihtipeale s├╝ttib t├╝lisid, kuid parkimine ei ole kergesti seadistatav kahel v├Ąga lihtsal p├Áhjusel, mida me n├╝├╝d s├╝vendame.

├ťhiskondlik parkimine ja parkimisv├Áimalused

Parcheggio condominiale

parkimise k├╝simus see on ├╝ks nendest teemadest, mis tekitab korteri├╝histute valdkonnas rohkem t├╝lisid.
Hirm lahkuda j├Ąrelevalveta auto t├Ąnaval, vajadus selle j├Ąrele viia f├╝├╝siliste probleemide t├Áttu v├Áimalikult palju eluaseme juurde ja m├Ánikord palju triviaalsemalt, lihtsad vastanduvad naaberega:
need on p├Áhjused, mis asetatakse v├Ąga sageli parkimisalade arutelud.
See juhtub siis, et osad leiavad jumalad kokkulepped, et kasutada ├╝hiseid alasid.
Kui k├Áik tundub olevat lahendatud piisab korteri m├╝├╝misest k├Áike k├Áike.
Niisiis kuuleme neid, kes soovivad s├Ąilitada omandatud ja pikaks ajaks omandatud privileegi, et seda kasutatakse parkimisteenused.
On kahtlemata selge, kas on kahtlusi: see ei ole seadistatav parkimisv├Áimaluse t├Áttu kahel v├Ąga lihtsal p├Áhjusel, mida me l├Ąheme s├╝gavamale.
Esiteks p├Ąrisorjus t├Ąhendab seda, et teise fondi kasuks (nimeks domineerivad) on alusele pandud kaal.
L 'n├Ąide klassikaline on see l├Ąbip├Ą├Ąsu lihtsustamine.

Tisio, domineeriva fondi omanik, ei p├Ą├Ąse otse teele, nii et tal on ├Áigus Caio teenistuja p├Áhjasse ligi p├Ą├Ąseda.
Servituudi p├Áhiomadus on predialit├á, st asjaolu, et kasulikkus peab olema fondiga tihedalt seotud ja seega ainult selle m├Áju laiendamine selle omanikule.
Easements saab seadistada poolte vahel, nad saavad maksud koos lause v├Ái j├Ąllegi v├Áivad nad olla usucapitesee on omandatud selle eest, et neid on kasutatud pikka aega (v├Ąhemalt 20 aastat), ilma et midagi oleks vaidlustatud.

Condominio

Olla usucapitel├Ápuks peavad sulased olema ilmne (art. 1061 c.c.) see t├Ąhendab, et nad peavad olema kohal p├╝sivalt ja ├╝hem├Átteliselt nende kasutamiseks m├Áeldud t├Â├Âd (m├Áelge silla v├Ái l├Ąbip├Ą├Ąsuteele m├Â├Âduvate teenistujate jaoks).
Puhul parkimine, nagu meenutas viimane ├ťlima lause Kohus (nr 20409/09), sa ei saa servituudi konfigureerida v├Ái seda kasutada, sest puuduvad nii r├Â├Âvimise kui v├Ąlimusega seotud n├Áuded.
Seosesv├Ąlimus v├Áib v├Ąita, et parkimiskoha piiritlemist klassikaliste valged triibudega v├Áib pidada ├╝hisruumi allutamise indikaatoriks.
Isegi kui see nii oleks, oleks teine ÔÇőÔÇőn├Áue kadunud, st predialit├á.
K├Árgeim kolled┼żTegelikult m├Ąrkis ta seda auto parkimine ei kuulu mis tahes servituudi s├╝steemi alla, kuna sellel ei ole selle ├Áiguse t├╝├╝pilist omadust, st "tegelikkust" (mis on iseloomulik domineerivale kasulikkuse fondile kaalu p├Áhjas), sest mugavus on auto parkimist kindlatele inimestele, kes p├Ą├Ąseb fondi, ei saa pidada fondi ise├Ąrasuseks, kuna see on omanike isiklik eelis ÔÇŁ(kassatsioon nr 1551, 2009) (seega kassatsioon 23. september 2009 nr 20409).
L├Áppkokkuv├Áttes park auto pikaks ajaks samas punktis, kui see ei ole korteri├╝histu poolt m├Ą├Ąratud v├Ái aktsion├Ąride otsusega m├Ą├Ąratud parkla, ei saa kunagi parkimisv├Áimet kergendada.
Kui aga see on parkimine on antud korteri├╝histule v├Ái selle piirkonna omanikule, kus see peatub, ├╝leandmise ajal (nii kasutaja kui ka andja), kui see ei ole selges├Ánaliselt nimetatud, kaotatakse see lihtsaltisiklik kohustus.



Video: