Condomino ei saa vaidlustada resolutsiooni, millega ta on kohtusse pöördunud

Korterelamu, mille vastu Korterelamu alustab või kelle tegevus rühma vastu otsustab, ei saa seda puudutava assamblee poolt hääletada.

Condomino ei saa vaidlustada resolutsiooni, millega ta on kohtusse pöördunud

Causa

et mis siis, kui on kortermajas kas on vaja ühte Condominiums'ist kohtusse kaevata?
lihtsam vastus ja kiire (mitte pealiskaudne) on järgmine: üks tegutseb, et näha omaenda põhjuseid.
Tegelikult kõige vähem pealiskaudne vastus ja õige on järgmine. Administraator peab:
a) kontrollima kui see on küsimus, mis kuulub enda pädevusse;
b) kui see on küsimus, mis on väljaspool oma kohustusi, kutsuge assamblee asja lahendama.
ainult aktsionäride üldkoosoleku otsuse tulemusel võib vajaduse korral aktiveerida kohtumenetluse (võimaluse korral enne lepitusmenetlust).
sisse aktiivse vaidluse arutelu puhul (st tuleb võtta) või passiivne (st nõue ennast kaitsta), osapoolel, kellel on vastaspool, ei ole hääleõigust.
Sellest järeldub, et ta ei saa isegi kaebust esitada sellist resolutsiooni, kuid seda saab kaitsta ainult muudes kohtades, näiteks kohtus.

Assamblee kokkukutsumine

Vastavalt kuues lõik. 1136 c.c.
Assamblee ei saa arutada, kui ta ei tea, et kõik õigustatud isikud on regulaarselt kutsutud.
Ühisosad Riigikohtu kassatsioonikohus on seda täpsustanud korteriühiskonna koosoleku kokkukutsumise teate teatamata jätmisest ühele kondomiiniumile ei kaasne ühisettevõtte otsuse tühisus, vaid kui seda ei vaidlustata art. 1137, kolmas lõik, c.c. - kommunikatsioonist eemalviibivate korterite ja lahknevate kondomiinide puhul selle heakskiitmisest lahkumine - see on kehtiv ja tõhus kõigi korteriühistute osalejate suhtes (Cass. SS.UU. n. 4806/05).
uus kunst. 66 saadaval att. äriseadustiku. on selle orientatsiooni üle võtnud.
Juhul, kui resolutsioonis esineb puudusi või muul moel puudusi, võivad kondoomiumid vastavalt artiklile 2 võtta õiguslikke meetmeid. 1137 c.c. vaidlustada aktsionäride koosoleku otsus.

Õigus vaidlustada

Mitte kõik kondoomid ei saa vaidlustada resolutsioon: seda õigust tunnustatakse ainult puudega isikutele, erapooletutele ja eriarvamustele.
Selles kontekstis ei ole isegi kõik need, kes kuuluvad sellesse kategooriasse neil on õigus vaidlustada.
Ühes Milano kohtu poolt 2013. aasta veebruaris tehtud karistus, me loeme seda seoses kehtetute ühistute otsuste edasikaebamisega tekib apellatsioonkaebuse hindamine seoses tühisuse ex officio tuvastamise otsusega.
Tegelikult, kuna kohtunik saab ja peab märkima taotluse aluseks oleva akti võimalikku tühisust, ei ole mõtet, kui poolel ei ole selle vastu huvi, et nimetatud tühisus tuvastatakse tõhusalt. Huvi korteriühistu otsuse vaidlustamiseks peab olema konkreetne, peab olema seotud tegeliku eelise positsiooniga, mis võib tuleneda teenete väljakuulutamisest, mitte ainult abstraktsest. Suhtelise toimetuleku hindamine on teenete küsimus, kuna see on võimalik ainult abstraktsete huvide olemasolu olemasolul seaduslik küsimus. Seega, kui see on põhjendatud loogiliselt korrektselt ja piisaval määral kohtu poolt, ei ole see õiguspärasuses mõistetav (Trib. Milan 5. veebruar 2013 n. 1655).
Selles kontekstis, rohkem kui ühel korral, puuduvad erineva põhjuse tõttu kui helistamata jätmine teda peeti ebaseaduslikuks, et kinnitada oma naabri helistamata jätmist.
Milano kohtu otsustatud juhul oli vaidlus ühe üle resolutsioon, millega otsustati alustada korteriühistu vastu.
kohus selles osas täpsustas ta, et korteriühistul ei ole õigust vaidlustatud otsust vaidlustada ja vaidlustada tema vastu esitatud kahjunõude kohta, sest see on kondoom kaotab õiguse osaleda hääletamisel ja seega vaidlustada sellega seotud resolutsioon (Trib. Milan 5. veebruar 2013 n. 1655).
On selge, et praegu võib õiguspäraselt küsida: aga kui korteriühistu ei saa osaleda arutelus, millel on mõtet seda nimetada, ja siis öelda, et sa ei saa hääletada?



Video: Calling All Cars: The Wicked Flea / The Squealing Rat / 26th Wife / The Teardrop Charm