Osta kodu ├╝mberehitatud aladel

Kas endises kasutuselt k├Árvaldatud piirkonnas ehitatud maja ostmine ja ├╝mberehitamine on tasuv investeering? Me r├Ą├Ągime sellest selles artiklis.

Osta kodu ├╝mberehitatud aladel

Linnapiirkondade ├╝mberkujundamine

Arenenud linnapiirkonnad on linnapiirkonnad, eriti suured suurlinnad, kus nende aastate jooksul on nad olnud t├Â├Âstusala tegevused, mille jaoks nad algselt olid ette n├Ąhtud ja hiljem arvestatakse ├╝mber uutesse sihtkohtadesse.

Kodu ostmine ├╝mberehitatud aladel: kasutamata ala

See on tavaliselt umbes endistes t├Â├Âstuspiirkondades seej├Ąrel loobus tegevuste ├╝mberpaigutamisest teistes piirkondades, mis on linnades loonud tegelikud linnavaiad, mida kohalik elanikkond sageli tajub halvenemise ja ohu piirkondadena, kuna seal paiknevad struktuurid on ebastabiilsed ja lagunevad ja asjaolu, et see muutub sageli kuritegevuse ja reaalsete avatud pr├╝gim├Ągede mahutiks.
Postindustriaalse ajastu n├Ąhtus on m├Ájutanud kogu Euroopa metropole nii palju, et p├Ąrast esimest teadlikkust on alates 1990ndatest aastatest kogu kontinendi k├Áige avangardsemad linnad suutnud oma kohalolekut kui v├Áimalust kasutada. majanduse ja renoveerimise taaselustamine, mis on viinud terve uue naabruskonna loomiseni.
Sageli i taastamiskavad mis on m├Áeldud kasutamata alade ├╝mberkorraldamiseks, v├Áetakse kasutusele suuremate s├╝ndmuste ajal.
K├Áige silmatorkavam juhtum, praegu Itaalias, on esindatud Milano piirkondadega, mida m├Ájutavad Euroopa Liidu sekkumisedExpo 2015, kuid on ka teisi viimaste aastate jooksul l├Ápule viidud ├╝mberkorraldamismeetmeid, nagu see, mis m├Ájutas. t Bicocca.
Teised olulisemad Itaalia suurlinnapiirkonnad on samuti olnud v├Ái on olnud sellist t├╝├╝pi oluliste projektide objektiks. N├Ąitena v├Áib mainida Torino Lingotto, ├╝mberehitamineNapoli piirkonnas Bagnoli piirkonnas ja Ostiense projekt - Marconi Rooma jaoks.

Majade ehitamine ├╝mberehitatud aladele

Endiste kasutamata t├Â├Âstuspiirkondade ├╝mberkorraldamine h├Álmab tavaliselt seeriate ehitamist infrastruktuur avaliku iseloomuga, koolidest tervishoiuteenustele ja rohelisele avalikkusele antakse palju ruumi linnapargid.

Kodu ostmine ├╝mberehitatud aladel: Milano, Piazza Aulenti

Peaaegu alati on ka ├╝mberehitatud alad konfigureeritud kui elamurajoonides, sest teatav protsent hoonest on m├Áeldud nii majade kui ka tertsiaarsektori ja hoonete ehitamiseks. ├Ąritegevus.
N├Ąiteks Milanese Expo juhtumi juurde naasmiseks oli teatav ├╝mberkorraldamisest tulenev kuupalvel ette n├Ąhtud luksuslike v├Ái lepinguliste elamute ehitamiseks, mille projektid kannavad tihti prestii┼żset allkirja. archistars International.
Need on aga omadused, mis on m├Áeldud k├Árgekvaliteediliste kasutajate jaoks, kui mitte v├Ąga k├Árged, ehitatud s├╝gava aja jooksul majanduslanguson selge oht, et turg ei suuda pakkumist absorbeerida ja et hea osa hoone j├Ą├Ąb m├╝├╝mata.

Kodu ├╝mberehitatud piirkondades ostmise eelised

Seep├Ąrast on ├╝mberehitatud piirkonnas kodu ostmine majanduslikult mugav, see on hea investeering?
├ťmberkorraldamise valdkonna eeliseks on see, et t├Â├ alguse ajal ei ole maapinna v├Ą├Ąrtus v├Ąga suur, kui t├Â├ on l├Ápetatud, on ala konfigureeritud v├Ą├Ąrtusliku alana, kus kapillaaride olemasolu on teenused, transpordivahendid, avalik roheline, k├Áik elemendid, mis aitavad kaasa t eluaseme kvaliteet koha majast.

Osta kodu ├╝mberehitatud aladel

Niisiis, kui tegemist on esialgse majandusliku investeeringuga, mis ei pruugi olla ├╝lem├Ą├Ąrane, v├Áiksite l├Ápetada vara, mis asub a v├Ą├Ąrtuslik naabruskond.
Siiski on ├Áiglane m├Ąrkida, et isegi kui see on l├Ąhtepunkt, n├Ąitab kogemus, et mitte k├Áik ├╝mberkorraldusmeetmed ei ole suutnud eesm├Ąrki saavutada.
Selle asemel keskendutakse funktsioonidele materjalid elamute kohta, tuleb m├Ąrkida, et nagu k├Áik uued ehitised, ehitatakse need hoonete nimel j├Ątkusuutlikkuse jaenergiat├Áhusust vastavalt kehtivatele eeskirjadele, mis n├Áuavad n├Ąiteks, et osa kasutatud energiast toodab taastuvatest allikatest.
seega osta uus kodu ├╝mberkorraldatud piirkonnas on see kindlasti madalama energiatarbimise tagatis ja seega ka aastate jooksul v├Ąhenenud halduskulud.



Video: Week 2, continued