Korterelamu administraatori h├╝vitis

Kui administraator on m├Ą├Ąratud, ei ole tal ├Áigus saada palka, mis kunstis on m├Ą├Ąratud, kui ei ole kokku lepitud teisiti. 1135 c.c. ta esitas m├Áned k├╝simused.

Korterelamu administraatori h├╝vitis

Compenso dell'amministratore di condominio

L 'korteri├╝histu administraator on kohustuslik n├Ąitaja nendes meeskondades, kus on rohkem kui neli tart. 1129 c.c.).
Nimi ├╝ks v├Ąiksemates kontekstidesselle asemel on see valikuline.
M├Álemal juhul on administraatoril, kui on m├Ą├Ąratud, ├Áigus, kui seda ei ole kokku lepitud tehtud t├Â├ eest.
Selles osas pole kunagi olnud kahtlusi doktriinis, kuigi fraasi kasutamine v├Áimalik tasu aastal "art. 1135 c.c. lubada t├Ástatada m├Áningaid k├╝simusi.

Punktis oli sekkumine Kassatsioonikohus, mis kinnitasid igasuguse kahtluse v├Ąlja, kinnitas seda halduri ja korteri├╝histu vahelisi suhteid reguleerivad volitusi k├Ąsitlevad s├Ątted:
eelk├Áige seoses t├Â├Âtasuga, art. 1709 turska. civ., mille kohaselt - vastupidi sellele, mis on loodud vastava kunsti poolt. 1753 eelnevalt kehtinud tsiviilkoodeksist ja konkreetselt korteriumi administraatorist art. Seadusandliku dekreedi 16 15. jaanuar 1934, n. 56 - volitust peetakse koormavaks. Selles regulatiivses kontekstis on kunst. 1135, n. 1, tursk. civ., kes peab v├Áimalikuks administraatori tasu, tuleb m├Áista nii, et assamblee saab otseselt kindlaks m├Ą├Ąrata tasuta
(Cass. 16. aprill 1987 n. 3774).

kompensatsioon, pole olemas siduvad v├Árdlushinnad (nagu reguleeritud kutsealad) on poolte vahel vabalt kokku lepitud.
Olukord v├Áib olla selline s├╝nteesiti: korteri├╝histu valib ja m├Ą├Ąrab administraatori.
Neil on kohustus t├Ąitma oma volitusi perekonna hea isa hoolega ja tal on ├Áigus saada tasu printsipaaliga kokkulepitud meetmega (nt ├╝histu).

Compenso dell'amministratore di condominio

Olles seda selgitanud, on kasulik k├╝sida, kuidas see jaotada l├Áivuga seotud kulud Korterelamu administraator?
Vastake sellele k├╝sitlemine on ├Ą├Ąrmiselt oluline kuna ei ole ebatavaline kuulda, et administraatori tasu tuleb jagada kondomiiniumide vahel v├Árdsetes osades.
See avaldus p├Áhineb kaalutlusel k├Áik korteri├╝histud saavad administraatori t├Â├Âst v├Árdselt kasu, seega ei ole p├Áhjust uskuda, et kulutusi ei saa iga├╝ks v├Árdselt kohata.
Avaldus, mis on v├Ąga levinud tavapraktikas, on t├Ąiesti vale.
Sarnast kulude jaotust saab rakendada ainult siis, kui lepingulise p├Ąritolu v├Ái ├╝hisettev├Áttega vastu v├Áetud korteri├╝histute regulatsioon k├Áigi korteri├╝histute n├Áusolekseda teha.
Selline otsus, mis v├Áeti vastu ise enamus Kaaluda tuleb kohalviibivate v├Ái isegi koosolekul osalevate isikute ├╝heh├Ą├Ąlsust (kuid mitte kondoomiumi) midagi ja sellist saab igal ajal vaidlustada.
Seet├Áttu on kasulik m├Áista, millist kriteeriumi tuleks vastu v├Átta haldaja tasustamisega seotud kulude jaotus.
Vastus sisaldub esimene l├Áik. 1123 c.c. kelle meeles ├╝hist huvi pakkuvate teenuste osutamise [""] vajalikud kulud kannavad korteri├╝hikud proportsionaalselt iga vara v├Ą├Ąrtusega..
P├Áhim├Átteliselt on kriteeriumiks jumalad tuhandeid omandi├Áigusi.



Video: