Renoveerimise boonus hoone ühele omanikule ühiste osade jaoks

Maksu mahaarvamised hoone ainuomaniku kasuks erinevate kinnisvaraüksuste ühiste osade renoveerimistööde jaoks.

Renoveerimise boonus hoone ühele omanikule ühiste osade jaoks

Üksiku omaniku puhul ühiste osade taastamine: mida maksuamet ütleb?

Eelarveseadus 2018 pikendati 31. detsembrini 2018 ümberkorraldamise boonused ehitiste renoveerimistööde korral ühised osad Korterelamu hoone. Mis juhtub, kui kogu hoone kuulub a üksikomanik?
Kui hoonete renoveerimistööd tehakse ühiste osade juures, saavad ka kogu hoone ainuomanikuks kasu maksuvähendused. Ühised osad viitavad kinnisvaraüksustele, mitte mitme omaniku või omaniku kohalolekule.
Pidades silmas maksumaksja esitatud küsimust, tagentuur mistahes tulu annab selles küsimuses olulisi selgitusi, võttes arvesse 27. aprilli 2018. aasta ringkirjas 7 / E öeldut.

Hoone taastamise ühised osad ühe omaniku


Fisco väidab, et hoone ainuomanik saab sellest kasu maksusoodustused erinevate kinnisvaraüksuste ühiste osade ümberkorralduskulude eest. Tuluamet selgitab küsimusele tagasisidet, mida mõeldakse ühised osad.
Seaduses kasutatud fraasi tuleb mõista objektiivses mõttes mitte subjektiivne. Seega viitab see kahe või enama selgelt eristatud kinnisvaraüksuse ühistele osadele, mis moodustavad hoone, mitte mitme omaniku ühistele osadele (tõlgendus, mis välistab maksusoodustuse ühe omaniku puhul). Teisest küljest, kui hoone koosneb ainult ühest eluruumist ja selle lisadest, siis ei ole ühtegi hoone osa, mida saaks määratleda kui ühiseid osi.
Tuletame meelde, et hoone ühiste osade renoveerimise korral on võimalik maha arvata 50% kuni 31. detsembrini 2018 tehtud kulutuste ja pangaülekandega seotud kulude arv 96 000 eurot.
Kõnealune maksusoodustus ei ole mitte ainult kinnisvarafirmade omanikud, vaid ka nende omanikud õigusi või isiklik nauding hoonete suhtes, mille suhtes kehtivad ümberkorralduskulud.



Video: Our Miss Brooks: Connie's New Job Offer / Heat Wave / English Test / Weekend at Crystal Lake