Mezaniini ehitamise põhireeglid

Enne mezzanine paigaldamist eluaseme funktsioonidega on vaja kontrollida linnaplaneerimise, ehituse ja seismilise ohu vältimise eeskirju.

Mezaniini ehitamise põhireeglid

Mezaniinide tĂĽĂĽbid

Meelelahutus võib olla mugav magamisala.

pööning see on pööning (mille tugistruktuur on üldiselt valmistatud puidust, metallist või segatud), mis jagab ruumi horisontaalselt ilma kogu pinda hõivamata. See on ilmselgelt varustatud ligipääsu redeliga, sageli spiraaliga, mis võtab vähem ruumi, ja kaitserauda või piirde.
Õiguslikust seisukohast võib tekkida kaks olukorda:
- mezzanines ilma inimeste püsivuseta, see tähendab ainult teenuse funktsioonid (hoiuste, kappide või tehniliste ruumide puhul) ja väga kasulik, eriti hoonetes või kinnisvaraüksustes, mida kasutatakse kaupluse, kontori või käsitöökojana;
- mezzanines inimeste püsivusega, mõeldud (ka) a eluaseme funktsioonid ilmselt üsna tavaline korterites ja ühepereelamutes. Tegelikult on mezzanine väga mugav eriti ruumi taastamiseks väga kõrgetes või kaldus ruumides ning seda on lihtne kasutada öine ala või uuringu nurgas.

Ehitus- ja linnaplaneerimise alased õigusaktid

Kuid tema jaoks ehitus on vaja austada kohalikud ehitusnormid, sageli piiravad ja muutuvad isegi märkimisväärsel määral kohalikust omavalitsusest: näites - ilma ilmselgelt täielikkust puudutavate väideteta - uuritakse käesoleva artikli nõudeid. Linnahoiu eeskirjad (Rue) Bologna ja Emilia Romagna piirkondlikud õigusaktidnii ehituse kui ka seismilise riski ennetamise valdkonnas.
Loomulikult on oluline meeles pidada, et piirkondlik õigus on kohalike eeskirjade suhtes ülimuslik. Emilia Romagnas on käsitletav dokumentA lisa dell 'Koordineerimine tegutseb linnaplaneerimise ja ehituse ühtsete tehniliste määratluste ning ehitusloa sertifikaatide jaoks nõutavate dokumentide alusel, mis annab järgmist mezzanine'i määratlus:
Sisemine horisontaalne partitsioon, mida saab kasutada, mis ei määra hoones veel üht põrandat, mis on saadud horisontaalse tugistruktuuri osalise interpositsiooniga suletud ruumis. Mezzanine pind ei tohi ületada 50% selle ruumi pinnast; muidu luuakse hoones uus korrus. Kui suletud ruumi, välja arvatud trepikoda, loomiseks kasutatakse kogu või osaliselt pinda või selle osa, loetakse saadud ruumi eraldi.Seetõttu on mezzanine iseloomulikud elemendid kaks:
- seda ei tohi sulgeda;
- selle pindala peab olema väiksem kui pool sellest ruumist, kus see asub.
Bologna RUE selle asemel sisaldab see järgmisi sätteid:

Inimeste pĂĽsivusega mezzanine on sageli elamiskohas.

- Üks mezzanine inimeste püsivusega (st eluaseme või töökoha funktsioonidega) või ilma inimeste püsivuseta (st näiteks laos) on arvutatud Kasulik pind ja Tarviku pind, tingimusel et kõrgus laest on vähemalt 1,80 m.
- Nende paigaldamine (eriti kui see on inimeste püsivus), kujutab endast linnakoormuse suurenemist ja sellisel juhul leidmine (ja / või monetiseerimine) linnaplaneerimise standarditele ja al tasude maksmine esmase linnastumise, sekundaarse linnastumise ja ehituskuludega.
- mezzanine'i paigaldamine on lubatud ainult juhul, kui (nagu eespool mainitud piirkondlikes õigusaktides on näha) ei ületa selle kogupind poole (st 50%) ruumi kogupindalast ega häiri aknaid; näiteks takistab selle avanemist või selle pinna vähendamist ning seda ei paigaldata mingil juhul ruumi ainult akna seinale.
- Horisontaalse ülemmääraga ruumi puhul on nõutav „nõue”alumine ja ülemine kõrgus kohta vähemalt m 2.20, samas kui pööninguruumi puhul peab alumine kõrgus olema vähemalt 2,20 m ja ülemine kõrgus peab olema vähemalt 1,80 m.

Seismivastane regulatsioon

Lisaks ehitusmäärustele kehtib ka mezzanine'i paigaldamine seismilise riski vältimise ettekirjutused.
Tegelikult, isegi kui1. lisa kõik "Aadress, milles käsitletakse sekkumiste tuvastamist, mis ei ole üldsuse turvalisuse seisukohast olulised seismilistel eesmärkidel ja käimasolevate muudatuste puhul, mis on seotud seaduses sätestatud seaduse 9. T [Emilia Romagna] n. 19. 2008 sisestada Sekkumine olemasolevate hoonete või esemetega ei ole seismilistel eesmärkidel üldsuse turvalisuse seisukohast asjakohane ka mezzaniinide ehitamine koos pindala ei ületa 20 ruutmeetrit, struktuuride suurem kaal kui 0,50 kN / m2 ja muutuva koormusega alla 2 kN / sq, kuid on vaja koostada tehniline dokumentatsioon, mis tõendab vastavust eespool nimetatud nõuetele.

BĂĽrokraatlik Iter mezzanine'i paigaldamiseks

Mezaniini paigaldamine nõuab tavaliselt SCIA esitamist.

Põhimõtteliseltbürokraatlik protsess mezzanine paigaldamiseks on seega järgmine:
-. T ehituspraktika, mis koosneb tavaliselt ühest Sertifitseeritud aruanne tegevuse alustamise kohta (SCIA): see sekkumine näeb tegelikult ette kuju pindade suurenemise ja kuulub seega üldiselt. T hoonete renoveerimine.- Struktuuride jaoks väiksem kui 20 ruutmeetrit (st enamikul juhtudel),. t seismiline dokumentatsioon ehitustavale, mis koosneb:
a) vormis esitatud deklaratsiooni (ja ka disaineri allkirjastatud ja templiga), mis ei ole seismilise riski vältimise seisukohast asjakohane;
b) graafiline tabel täitma projekti tööde mõõtmed, plaanid ja osad;
c) tehniline aruanne sisaldab: teostatavate tööde kirjeldust, sealhulgas vormi, mõõtmeid, materjale jne; sekkumise liik, millele viidatakse (meie juhtumipunktis B.5.2), ja vajaduse korral vajadusel tutvustamine (näiteks paigaldatud toodete koormuste või tehniliste lehtede tootmise analüüs) nõuete täitmise kohta. pakutud1. lisa.
- toote puhul suurem kui 20 ruutmeetrit, see on vajalik struktuuriprojekti deponeerimine koos arvutusaruanne allkirjastanud arhitekt või insener.



Video: