Perekodu ĂĽleandmine lahuselu korral: kes maksab kulud?

Perekodu ĂĽleandmise korral abikaasade eraldamisprotsessi ajal, kes vastutab maja kasutamise kulude eest?

Perekodu ĂĽleandmine lahuselu korral: kes maksab kulud?

Abielupaari määramine

Üks kohtuniku poolt kohtuistungi ajal võetud meetmetest. T eraldamine kohta abikaasad see onloovutamine kohta abielu. See on üks kõige olulisemaid aspekte, mis on seotud emotsionaalse sideme ja järgneva abielu kadumisega.
Abikaasa on vara, mis kuulub ühele või mõlemale abikaasale, kus nad elasid oma liidu ajaks. Just kohtunik peab otsustama, kes määratakse konkreetsete kriteeriumide alusel abikaasa.

Elukoha üleandmine ühele abikaasadele lahutamisprotsessi osana toimub kohtuniku poolt, kui on olemas alaealised lapsed või täiskasvanutele ei ole iseseisev või vedajad händikäp. Säte, millega abieluvarad on määratud, on transkriptsioon.
Ka sisse puudumine järeltulijate puhul on tegemist abielupaari loovutamisega, kui nad on samad abikaasad, et määrata kinnisvara loovutamine ühele neist kokkulepe õigusasutuse poolt heaks kiidetud.
Kui paar ei ole lapsi, kui maja on kaasomandi, abikaasad peavad püüdma seda müüa, et jagada tulu 50% või erinevas kvoodis. Kui see kuulub ainult ühele neist kahest, läheb see selle omanikule.

Abielu kodu määramine


Milline on perekonnaseisu määramine ja milline see on?
Kuna tema ennustused meie regulatiivsüsteemis on abielupaiga määramise institutsiooniks olnud märkimisväärne arutelu selle õigusliku olemuse üle.
Abielupaari loovutamine järgib a kohtulikku sätet välja antud protsess kohta eraldamine ning lähtudes konkreetsetest kriteeriumidest, mis arvestavad järglaste huvidega. Selle kestus ei ole a priori kindlaks määratud ja seda sätet võib teatud asjaolude alusel muuta.
Viimane kohtupraktika kohaselt on see a isiklik õigus kohta nauding kohtunik tunnustab ühe abikaasaga perekonna kodus.
Meil on ees a ebatüüpiline õigus kuna seda ei ole seadusega selgesõnaliselt reguleeritud.
See on vaba õigus, sest loovutaja abikaasal ei ole mingit tasu vara kasutamise eest, kuna see on t kaitse kohta järglaste.
Tsiviilseadustikuga nähakse ette, et abielulahutuse nautimine omistatakse, võttes arvesse laste huvi jätkata elamist samas koduses elupaigas, kus nad elasid enne eraldamist.
Jah, see saab kaotama perekonna koduĂĽlesanne? Jah, jah. On kaks juhtumit, kus abielu kaotamine on kadunud:
- kui abikaasa loovub seal alaliselt elama;
- kui lapsed lõpetavad stabiilse kooselu koos vanemaga ja lähevad elama mujale või muutuvad iseseisvaks.
Sel juhul on teisel abikaasal õigus pöörduda kohtunik küsida tühistamine mõõtma kohta loovutamine. Seega ei piisa iseseisva abikaasa elukoha muutumise asjaolust, et muuta säte automaatselt kehtetuks, kuna on vajalik, et kohtunik tuvastaks uue faktilise olukorra.

Kes maksab abielu kodu kulud?

Puhul eraldamine abikaasade puhul on perekonnaseisu üleandmise tagajärjed asjakohased ja võivad olla probleemiks, kui vara kuulub mõlemale või kui see on omistatud abikaasale, kellel ei ole selle omandiõigust.
Üleantud abikaasa peab maksma kõik arved kulu ühendatudkasutamine Kinnisvara. Mõtle neile paberraha valguse, gaasi, vee ja jäätmete kõrvaldamise tasu. Kõik see, välja arvatud juhul, kui kohtunik ei ole loovutamisega otseselt väljendanud selliseid kulutusi omanikule.

Kulud abikaasa ĂĽleandja


Kes maksab Korterelamu kulud? Ajaloolises olukorras, kus praegu on palju lahutatud või lahutatud perekondi, on hea küsida kes on üles korteriühistu kulud pärast perekonna kodu üleandmist ühele abikaasadele.
Esiteks, kaaluge juhtumit, kus abikaasa, kellele õige kohta elama pere kodu ei tal on see vara. Kas korteri tasud on tema eest? Kui jah, siis millised kulud selle eest tasutakse? Siin püüame anda vastuseid olukorra paremaks selgitamiseks.
Eeldame, et seadus ei reguleeri selgesõnaliselt eluasemega seotud kulude jaotamise meetodeid, kui abikaasad koos elasid.
Vastavalt sellele, mida kehtestas kohus kohta Riigikohtu et punktis, kus see kuulutati lausega n. 1847/2005, on kohtunikul õigus kindlaks määrata vastavalt asjaoludele ja poolte majanduslikule olukorrale, kes vastutab korteriühistutasude maksmise eest.
Siiski, kui kohtunik ei sekku asja juurde, tuleb järeldada, et kulu kohta ühisomand kaalub abikaasa.
Viimane on täielikult vabastatud ainult selle eest, mis puudutab vara kasutamise eest makstavat tasu (tasu ei nõuta, sest loovutamine on alati tasuta), mitte eespool nimetatud kulud. Korterelamu maksud on tihedalt seotud nauding dell 'liikumatu, tuleb tasuda abikaasa, kes tegelikult elab.

Korterelamu tasud perekonna koduĂĽlekande korral


Siinkohal on vaja selgitada, kas kõik kulud või osa kuludest kannab ta.
Maja omanikule mittekuuluva abikaasa kohustus on piiratud korteriĂĽhistute tasu maksmisega tavaline. erakorralised kulud ja kaitse hoonest laekuvad selle asemel omaniku abikaasa.
Mis juhtub, kui vara on osadus kohta kaubad ja seega on see kuni 50% abikaasast ja abikaasast? Seetõttu on küsimus, kas korteriühiskonna kulud kannab ka teine ​​abikaasa, kes, kuigi ei ela majas, on igal juhul kaasomanik.
Kuna seadus ei näe selles küsimuses distsipliini, tekib probleem juhul, kui abikaasade vahel ei ole täpseid kokkuleppeid või kui asi ei ole kohtumääruses selgesõnaliselt reguleeritud.
Kulud on seotud hooldus ja tavaline juhtimine hoone maksustatakse ainult abikaasa sest ĂĽhendatud nauding maja.
erakorralised kulud, mis on seotud õigusega vara, kinnisvarareeglite kohaldamisel lähevad nad jagatud 50% nende kahe abikaasa vahel, kes on eraldatud mõlemad omanikud.
Arvestage aktsionäride koosoleku otsusega kinnitatud kulusid renoveerimise, fassaadi rekonstrueerimise või videovalvesüsteemide paigaldamise osas.
Tuleb alati meeles pidada, et eeltoodud on seotud eraldatud abikaasade vaheliste sisekontaktidega. Kõne vastu on erinev ühisomand.
Viimane, keda esindab administraator, võib alati olla kehtima et mõlemad abikaasad vastutav tahke aine. Isegi kui on olemas kohtuniku säte, mis vabastab abikaasa või abikaasa kulude maksmisest, kuna karistus tehakse ainult poolte vahel, võib administraator küsida nii tasumisele kuuluva summa täitmist.

Kes maksab hĂĽpoteeki?

Kui maja ostmiseks on ette nähtud hüpoteegileping, siis tagastamine rahastatud summadest omanik Kinnisvara. Kui kinnisvara on koosseisus, peab mõlema abikaasa kaaluma 50%.

Mis juhtub, kui vara renditakse?

Eespool toodud reeglid kehtivad ka siis, kui määratud vara on renditud.
Puudub probleem, kui leping kohta üürileping tehti välja abikaasa abielu maja. Vanem jääb üüritud üüri üürnikuks.
Kui vara omistatakse vanemale, kes ei olnud omanik, siis lepingus lahutamise korral võtab abikaasa automaatselt üle. Viimane on tulevikus ainsa töövõtjana ette nägema rendi maksmise.



Video: