Korterelamu Korterelamu ja kaasomandi korter

Iga korteri├╝histul on ├Áigus osaleda korteri├╝hiskonnas. Assamblee ei saa arutada, kui ta ei tea, et k├Áik kondomiinid on koosolekule kutsutud.

Korterelamu Korterelamu ja kaasomandi korter

Assemblea

Igal ├╝histul on ├Áigus osaledakorteri├╝histu.
Assamblee ei saa arutada, kui ta ei tea, et k├Áik kondomiinid on koosolekule kutsutud (art. 1136, kuues l├Áik, c.).
Kohtumisele kutsumiseks ├Áigustatud isik tuleb kindlaks teha, kellele see n├Ąib olevat kinnisvara├╝ksuse omanik avaliku kinnisvara registrite tulemuste alusel ja isegi mitte nendes, kes sellisena n├Ąivad k├Ąitumist, mis on seotud korteri├╝histuga kaasnevate s├╝ndmustega (Trib. Salerno 23. aprill 2010).

See t├Ąhendab, et korteri├╝histu v├Ąlimuse p├Áhim├Áte ei ole kohaldatav selle asemel leiab kohaldamise muudel seadusega reguleeritud juhtudel.
Mis juhtub, kui korter on rohkem inimesi?├ťks m├Átleb kahele abikaasale kuuluva kinnisvara├╝ksuse juhtumile kaupade osadusv├Ái selle tasandi osale, mis on p├Ąrandisse langenud.

Kellel on ├Áigus osaleda assamblees?
Kellel on ├Áigus h├Ą├Ąl?
Vastus sisaldub teine ÔÇőÔÇől├Áik. 67 tsiviilseadustiku rakenduss├Ątetest, kelle arvates:
Kui p├Árand v├Ái hoone p├Áranda osa kuulub jagamatule omandile rohkem kui ├╝hele isikule, on neil ├Áigus kogunemisele ainult ├╝ks esindaja, kelle m├Ą├Ąravad kaasomanikud; kui president seda ei tee, t├Ámbab ta v├Ąlja.

Assemblea condominiale


Riigikohtu on suutnud seda selgitada Artikkel. 67 saadaval att. cc - kes n├Ąeb ette, et kui korruse v├Ái hoone p├Áranda osa kuulub jagamatule omandile rohkem kui ├╝hele isikule, on neil ├Áigus ainult ├╝hele esindajale - ei luba ├╝he kokkukutsumist ainult koosseisu kehtivaks p├Áhiseaduseks kaasomanikud jagamatu proolles selle asemel vaja, et neid k├Áiki hoiatataks, et n├Ąidata, kes neist esindab neid assamblees: t├Áend ├╝he omaniku kehtiva kokkukutsumise kohta jagamatu pro - v├Áttes arvesse asjaolu, et vastavalt art. 1136, kood 6 koosolekul osalemise kutse ei n├Áua kirjalikku akti, kuid seda v├Áib teha mis tahes vormis v├Ái viisil, mis sobib selle saaja teadmiseks - seda v├Áib j├Ąreldada ka ├╝hele teisele kaasomanikule antud teatest, kui eeldatakse, et on tekkinud eeldatavad asjaolud hindajale, kes hindab kohtunikku, nii et see usub, et viimane on andnud teisele (v├Ái teistele) kaasomanikele sama kokkukutsumise, eriti kui neid koheldakse vabaabielus abikaasadena, kes ei ole nende huvide konfliktis (Samuti Cass. 28. juuli 1990 n. 7630, Arch. Leases 1991, 75).
Tegelikult tundub, et ta suudab piisava kindlusega kinnitada, et ├╝ks kaasomanikest esindab kogunemist, ei t├Ąhenda mitteosalemist teistest sama.
Oluline on see, et h├Ą├Ąletamist ja aktiivset osalemist arutelus v├Ąljendavad kaasomanike esindaja, kes ei suuda ├Ąra hoida teiste subjektide olemasolu, keda ├Áigustatult tuleb pidada korteri├╝histuks.



Video: