Iga-aastaste tabelite kinnitamine ja Riigikohtu kinnitus

Kui tabelid vastavad kulude jaotamise ├Áiguslikele kriteeriumidele, v├Áib nende kinnitamine toimuda h├Ą├Ąlteenamusega.

Iga-aastaste tabelite kinnitamine ja Riigikohtu kinnitus

Approvazione delle tabelle millesimali

L 'tabelite heakskiitmine see on teema, mis on minevikus olnud kirglik ja mis j├Ątkab tinti (v├Ái baiti, kui vaatate seda blogi).
Probleem on v├Ąhemalt kuni aastani 2010, mil aasta Riigikohtu ├╝hised sektsioonid nad tegid lause n. 18477, puudutasid enamiku tabelite vastuv├Átmiseks vajalikku enamust.
Need on hindamiskoda ja nende heakskiitmine n├Áuab k├Áigi korteri├╝histute n├Áusolek, ├╝tles k├Áige vanem ja konsolideeritud suund.

Ei!Tabeleid kasutatakse ainult korteri├╝histute juhtimiseks, need on m├Ą├Ąruse lisad ja seet├Áttu enamus on piisav see toiming heaks kiidab.
Viidatud lauses selgitab ermine seda otsuseid, millega kiidetakse heaks tabelid, ei kujuta endast otseses korteriomandis osalemise kohustuse allikat, mis on kavandatud seaduses, vaid ainult kohustuse kvantifitseerimisparameetrina, mis m├Ą├Ąratakse kindlaks tehnilise hinnangu alusel; seadusliku poe omadus on objektiivse reaalsuse vastavus osapoolte tahtele: tabeli heakskiitmise akt p├Áhineb selle tegelikkuse tutvumisdokumentatsioonil, seega l├Ąbir├Ą├Ąkimiste puudumisel. (Samuti Cass. SS. UU. 9. august 2010 n. 18477).
Ja siis, j├Ątkates oma m├Átlemist, ├╝tlesid nad seda kui me arvestame, et need tabelid p├Áhinevad kunstil. 68 saadaval att. c.c., on lisatud korteriomandiregulatsioonile, mis art. Tsiviilkoodeksi nr 1138, mille kinnitab t├Ąiskogu h├Ą├Ąlteenamusega ja et nad ei kindlusta ├╝ksikute korterelamute ├Áigust eksklusiivsetele kinnisvara├╝ksustele, vaid ainult nende ├╝ksuste v├Ą├Ąrtus kogu hoone suhtes, ainult korteri├╝histute haldamise eesm├Ąrgil, peaks olema loogiline j├Ąreldada, et need tabelid tuleb kinnitada koos h├Ą├Ąlteenamusega, mis on vajalik korteri├╝histute m├Ą├Ąruse jaoks (Cass. alates. cit.).
P├Áhim├Átteliselt oli see h├Ą├Ąlduse keskmes, tabelid ei pea olema kondoomide ├╝heh├Ą├Ąlsel n├Áusolekul heaks kiidetud, millest piisab kvalifitseeritud h├Ą├Ąlteenamusega. 1138 tsiviilseadustiku l├Áige 2, c.c. (Samuti Cass. SS.UU. 9. august 2010 n. 18477).
Karistus tehti registrisse2010. aasta august. Seni p├Áhjuste arv tabelite kohta ei olnud t├Ąhtsusetu.
kuid vaidluse arvuline j├Ąrjepidevus selles k├╝simuses ei ole oluline, v├Ąlja arvatud piirides, kus r├Áhutatakse j├Ąrgmist probleemi: selle ├Áigusp├Áhim├Átte, st enamuse heakskiidu, kohaldamist kohaldatakse ainult tuleviku v├Ái k├Ąimasolevate p├Áhjuste suhtes?
Hea k├╝simus! keegi ├╝tleks.

Tabelle millesimali e conferme dalla Cassazione

K├╝simus v├Ái pigem k├╝simusp├Áhim├Átte kohaldamine veel pooleliolevate juhtumite suhtes v├Ái otsustati enne, kuid ei j├Áudnud veel kolmandale ja viimasele kohtuotsusele (Riigikohtus), oli Riigikohtu konkreetne otsus (saatis. n. 10702, 27. juuni 2012).
P├Áhim├Átteliselt oli apellatsioonikohus enne 2010. aasta augustit ratifitseerinud tabeli muutmise resolutsiooni ebaseaduslikkus sest seda ei ole vastu v├Áetud k├Áigi kondoomide n├Áusolekul.
Korterelamu esitas kassatsioonkaebusele kassatsioonkaebuse, milles palus apellatsioonkaebuse t├╝histamist, kuna vahepeal oli tehtud kaebus. H├Ą├Ąldus n. 18477. a.
L├╝hidalt meeskond see lause oli ebaloogiline seoses Riigikohtu dikteeritud uue p├Áhim├Áttega.
Sama stoats on selle t├Â├ vastu v├Átnud: ├Áiguslikele kriteeriumidele vastavaid tabeleid saab kinnitada ja muuta h├Ą├Ąlteenamusega ning seda tuleb igal juhul arvesse v├Átta, isegi enne lause nr. 18477/10.



Video: The Great Gildersleeve: Christmas Eve Program / New Year's Eve / Gildy Is Sued