Korterelamu erikorteri m├Ą├Ąramine

Korterelamu spetsiaalse kuraatori ametisse nimetamise k├╝simus on tihedalt seotud korteriomandi struktuuri m├Ájutavate vaidlustega.

Korterelamu erikorteri m├Ą├Ąramine

Toimetaja nimetamine

K├╝simus Korterelamu erikorteri m├Ą├Ąramine on tihedalt seotud t├╝tarettev├Átete struktuuri m├Ájutavate t├╝lidega.
Seep├Ąrast on enne k├╝simuse spetsiifikale j├Áudmist kasulik teha l├╝hike kokkuv├Áte Korterelamu lite kontseptsioon.
Kondoomide tsiviilkoodeksi s├Ątete kohaselt on v├Áimalik eristada kahte liiki kohtuvaidlusi:
a) le aktiivne kohtuvaidlus, st need, kus ├╝histu asub kohtuasjas;
b) passiivsed vaidlusedsee t├Ąhendab neid, kus korteri├╝histute meeskond kannatab teise kohtuliku algatuse all.

Kahe kategooria piires lisaks on see vajalikselgitada vaidlusi, mille eest korteri├╝histu haldaja v├Áib tegutseda v├Ái kaitsta ├╝histu, ilma et oleks vaja aktsion├Ąride luba ja neid, kellele luba on vaja.
Nii n├Ąiteks, et r├╝nnata vaikimisi korteri├╝histut, siis administraator see ei vaja luba samuti kaitsta end aktsion├Ąride otsuse apellatsioonimenetluses aktsion├Ąride ├╝ldkoosoleku kinnitamiseks.
Teistes k├╝simustes on punkt selgeart. 1136, neljas l├Áik, c. assamblee peab otsustama, kas vaidlustada v├Ái osaleda vaidluses ja teha seda resolutsioonis, milles tuleb teatada, et enamik koosolekul osalevatest, kes esindavad v├Ąhemalt poole hoone v├Ą├Ąrtusest, on positiivne.
mis juhtub, kui v├Á├Áraste korteri├╝histule v├Ái isegi samale kaasomanikule tahab astuge korteriomandi meeskonna vastu ├Áiguslikke meetmeid kuid k├Áige erinevamatel p├Áhjustel (k├Áigepealt ametisse nimetamise mittekohustuslik olemus) ei ole sellel administraatorit?

Toimetaja nimetamine

Esiteks, kes iganes tegutseb, v├Áib seda teha kutsuda k├Áik korterid isiklikult.
Aegne ilmselge pikenemine, paratamatu ebakindlus ja kulude suurenemine, mida selline tegutsemisviis oleks kaasa toonud, oleks viinud seadusandja poole. pakkuda alternatiivset lahendust.
See lahendus sisaldubart. 65 tsiviilseadustiku rakenduss├Ątetest mis on j├Ąrgmine:
Kui mingil p├Áhjusel puudub korteri├╝histute seadusj├Ąrgne esindaja, siis v├Áivad need, kes soovivad alustada v├Ái j├Ątkata vaidlusi ├╝histute osav├Átjate vastu, taotleda erihalduri m├Ą├Ąramist vastavalt art. 80 Tsiviilkohtumenetluse seadustik.
Spetsiaalne kuraator peab viivitamatult kutsuma korteri├╝histu kokku vaidluse l├Ąbiviimiseks
.
Sisuliselt see annab teaduskonnale need, kes soovivad korteri├╝histut r├╝nnata ├Áigusasutusele m├Ą├Ąratud ├Áigusasutus, kes esindab teda kohtus ├╝hiselt kuraatorkui see on m├Ą├Ąratud, peab ta kogunema kokku nii, et see otsustaks, mida teha.
Pea meeles seda see arv ei ole administraatoriga ├╝ldse v├Árreldav: see t├Ąhendab, et kuraator, n├Ąiteks korteri├╝histu resolutsiooni apellatsioonkaebusega seotud otsuses, ei saa iseseisvalt otsustada, kas taluda teiste n├Áudmist v├Ái mitte, vaid peab otsustama korteri├╝histute kogunemise ├╝le.



Video: