APE, kes pakub sanktsioone?

Energiatõhususe sertifikaadi puudumine seaduses sätestatud juhtudel hõlmab raskete karistuste maksmist, kuid kes vastutab järelevalve ja väljamaksmise eest?

APE, kes pakub sanktsioone?

Karistused APE või valeandmete puudumise tõttu

L 'Energiatõhususe sertifikaat (APE) on dokument, mis näitab hoone energiatarbimist, mis tuleb kinnitada uue ehituse või vara üleandmise korral mis tahes põhjusel, siis nii müügi, annetamise, pärimise kui ka rendileandmise korral.
Tema puudumine toob kaasa rasked karistused mitte ainult klientidele, vaid ka töö kujundamisel või teostamisel osalevatele spetsialistidele.
Vaatame ĂĽksikasjalikumalt, millised on need sanktsioonid.

APE, kes pakub sanktsioone?

Spetsialist, kes koostab energiatõhususe tunnistuse, austamata metoodilised nõuded ja kriteeriumid kehtivad õigusaktid või lisades valeandmeid, võib tekkida halduskaristus, mille suurus on 700 kuni 4 200 eurot.
Selle asemel ehitusjuht võib tekkida halduskaristus vahemikus 1000 kuni 6000 eurot, kui ta ei esita majanduspartnerluslepingut või t teostatavustunnistus.
Energiatõhususe sertifikaat on kõigile kohustuslik uued hooned või nende objektide jaoks renoveerimine kokku teatud suurusega. Ma olen ehitaja või omanik, kelle ülesandeks on APE koostamine, vastasel korral riskivad nad rahatrahviga 3000 kuni 18 000 eurot.
Sama summa (vähemalt 3000, maksimaalselt 18 000 eurot) on ette nähtud juhul, kui majanduspartnerlusleping ei kuulu aktsiooni kaubandus.
Juhul, kui tegemist on selle asemel, et lepingut käsitlevat väidet ei esitata üürilepingkaristused on kergemad ja ulatuvad vähemalt 300 eurost kuni 1800 euroni.
sisse kinnisvara reklaamidLõpuks tuleb nii müügi kui ka liisingu puhul esitada hoone energiaparameetrid (energiatõhususe indeks ja energiatõhususe klass).
Selliste andmete puudumise korral võib teate eest vastutavat isikut karistada halduskaristusega 500 kuni 3000 eurot.
Karistuste maksmine ei vabasta siiski kohustusest esitada energiamärgis, 45 päeva jooksul alates vaidlusest.
See hilinenud esitlus vastavalt sellele, millal see tuleneb dekreedi hiljutisest avaldamisest Maksude lihtsustamine ja eelnevalt koostatud tuludeklaratsioon, tuleb läbi viia majandusarengu ministeeriumis.

Kes pakub sanktsioone APE või valeandmete puudumise eest?

Seadus ei ole siiski kunagi olnud liiga selge nende arvude suhtes, kellel on kohustus tagada, et sertifikaadid on koostatud kooskõlas üleandmislepingutega ja lisatud neile, ning sätestada eespool loetletud sanktsioonid.
Tõenäoliselt oli see ebakindla reguleeriva raamistiku tõttu Itaalias kasvanud langev turg, kus APE tootmine oli naeruväärselt madalate hindadega ning seega töödeldi seda vähese professionaalsusega ja ilma nõutavate nõudmisteta.
Seetõttu võib olla kasulik kokku võtta, kes vastutab spetsialistide töö jälgimise ja maja müüja või rentijate käitumise eest.

APE, kes pakub sanktsioone?

Võltsitud andmetega või reeglites näidatud meetodite järgimata jätmise korral karistatakse APE-d koostavate spetsialistide eest. piirkond või Autonoomne provints kuuluvate dokumentide koopia tuleb saata 15 päeva jooksul pärast selle koostamist.
Need organid esitavad ka aruandekorraldus või kolledž mille alusel kutseline on registreeritud, järgmiste distsiplinaarmeetmete eest.
Juhul, kui teisest küljest on süüteo toime pandud teose direktori poolt, kuna taotlust ei esitatud, ühine et see on sanktsiooni maksmise ja kolleegiumile või kuulumise järjekorras.
Mis puutub sertifikaadi kinnisasja üleandmise lepingutele mittekinnipidamisse, siis on järelevalve ja sanktsioonide kehtestamise ülesanne Finance Guard või kõikTuluamet, mis saab lepingu registreerimisel kontrollida.
Juhul, kui lõpuks ei ole teadaandes energiaandmeid müügiks või rent, mis tahes viisil levitatakse (ajakirjandus, kinnisvarabüroo, kartellid jne), see on alati vastutav ühine kui vara asub, kontrollib seaduste järgimist, vaidlustab andmete puudumise, määrab sanktsiooni ja kogub tulu.
Seetõttu on ilmne, kui keeruline on järelevalvealane tegevus vastutavatele asutustele ja organitele, võttes arvesse ka teistes valdkondades tehtavat tohutut tööd (näiteks ebaseadusliku ehitamise järelevalve omavalitsuste poolt). sageli ebapiisav) ja sellest tulenevalt eeskirjade eiramine.



Video: League Of Extraordinary Gentlemen