Korter osaduses, kes koguneb kokku?

Korterelamu korter, mis on osaduses, annab kõigile kaasomanikele õiguse saada koosoleku kokkukutsumise teade?

Korter osaduses, kes koguneb kokku?

Appartamento

Hoonete korteriühistu on juhtimise seisukohast kollektiivne organisatsioon mille eesmärk on hoolitseda hoone ühiste osade säilitamise ja kasutamise eest. Liikmete organid sellele on nad: a)administraatorkohustuslik arv, kui osalejaid on rohkem kui neli (art. 1129 c.c.); b)kokkupanek, kehaväline keha, isegi kui korteriühistu koosneb vaid kahest osalejast. Assamblee peab osalema kõik korterid; selle mõistega kavatseme viidata kinnisvaraüksuste omanikele ja teiste tegelike õiguste omanikele (nt kasutusvaldaja). Üürnik ei ole condomino kuid see peab osalema seaduses määratletud väga spetsiifilistel juhtudel (vt seadust nr 392/78). Tsiviilkoodeks, eelkõige. T eelviimases lõigus. 1136 c.c., selgitab, et assamblee ei saa otsustada, kas ei juhtu, et kõiki kondoomiumi on regulaarselt kutsutud. Kassatsioonikohus on selle ratifitseerinud Kondomiiniumikoosoleku kokkukutsumise teate teatamata jätmisest ühelegi korteriühistule ei tulene mitte ühisettevõtte otsuse tühisust, vaid seda, et see ei ole vaidlustatud art. 1137, kolmas lõik, c.c. - kommunikatsioonist eemalviibivate korterite ja lahknevate kondomiinide puhul selle heakskiitmisest lahkumine - see on kehtiv ja tõhus kõigi korteriühistute osalejate suhtes (Cass. SS.UU. 7. märts 2005 n. 4806). See ütles, minna käesoleva artikli teema spetsiifikasseon kasulik küsida: mis juhtub, kui korteriühistu korter on ka osaduses? Mõtle selguse huvides klassikalisele hüpoteesile, mis on maja abikaasade vaheline osadus. Vastavalt teine ​​lõik. 67 saadaval att. äriseadustiku. kui põrand või hoone põranda osa kuulub jagamatule omandile rohkem kui ühele isikule, on neil õigus ainult ühele esindajale, kelle määravad kaasomanikud; kui president seda ei tee, tõmbab ta välja. Mis juhtub kui üks kahest kaasomanikust ei ole kokku kutsutud? Mõtle kõigilekokkukutsumise teade suunatud ainult Tiziale, mitte ka Caiole, teisele omanikule.

Appartamento2

Vastavalt sellele, mida ta meile ütleb Monza kohtu hiljutine otsus midagi ei tohiks juhtuda: lühidalt tuleks arutelu pidada täielikult kehtivaks ja tõhusaks. Tingimuslik on kohustus kuna me räägime kohtupraktika otsustest. Eespool nimetatud häälduses, mis puudutab kahte kaasomanikku, mitte kooselu, siis kohtunik kaebas ta täpsustas, et ta peab eeldades, et täpsustamata liikide puhul on teisiti tõendatud, et lähedaste perekondlike sidemete tõttu, isegi kui nad on perekonnaliikmed, kes ei ole vabaabielus, on ema neid koosolekust teavitanud ja osalemise delegeerimisel (hr. ), tegutses ka selle nimel ja kaudse nõusolekuga (vt lahter 1830/2000, mille kohaselt kaasomanike vahelise kokkukutsumise ja esindusõiguse andmise kohta ei nõuta mingeid erilisi formaalsusi, eeldades, et tegemist on kuni vastupidise tõendamiseni, mida kannab ahvatlev ühistu) (Monza Monza 12. märts 2012). lühidalt kui kokkukutsumine saadetakse ainult naisele ja abikaasa on kooseluon raske tõestada, et ta ei teadnud koosolekust.



Video: Suspense: Donovan's Brain