Arhitektuurse kujunduse muutmine ja administraatori volitused

Sie m├Ą├Ąrab arhitektuurse sisekujunduse ├╝hiseks h├╝veks, k├Áikidele korteritele, mis koosnevad k├Áigist elementidest, arhitektuurijoonest jne. hoone esteetika.

Arhitektuurse kujunduse muutmine ja administraatori volitused

Korterelamu sisekujunduse muutmine

Tsiviilkoodeks ei anna arhitektuurse sisekujunduse m├Áiste samuti ei selgitata, kuidas seda tuleks kaaluda.
Selle ├Áiguse vaikuses, mida nad on andnud, nagu sageli juhtub, on Kassatsioonimenetlused ja teenete kohtunikud.
Selles kontekstis see on domineeriv arvamus see, mis m├Ą├Ąratleb arhitektuurse sisekujunduse kui ├╝hise h├╝ve (k├Áikidele korteritele), mis koosneb k├Áigist elementidest (arhitektuurijooned, friisid jne), mis suudavad isegi v├Ąga lihtsal viisil iseloomustada hoone esteetikat (vrd. paljude seas Cass. n. 851/07).
Sellega soovis kassatsioon seda r├Áhutada see v├Áib t├Ąhendada erilist esteetilist aspekti, mis on v├Ą├Ąrt kaitse nii ajaloolise kui ka kunstilise v├Ą├Ąrtusega palee ja lihtsa kaasaegse konstruktsiooniga.

kui v├Áib ├Âelda, et sekkumine muudab esteetikat?
Vastavalt Riigikohtu teenetem├Ąrgi muutmise hindamine peab kaasa tooma majandusliku eelarvamuse, mis h├Álmab nii kogu hoone kui ka selles sisalduvate osade amortisatsiooni, nii et sellest vaatepunktist on vaja arvesse v├Átta hoone esteetilist seisundit. innovatsiooni (Samuti Cass. 25. jaanuar 2010 n. 1286).
Nii kogumik kui ka ├╝he korteri├╝histu saavad kahjustada kujundust hoone.
sisse esimene juhtum lahendus on otsuse vaidlustamine, mis muudab alternatiivse sekkumise ja v├Áimaliku remissiooni pristino's, kui t├Â├ on juba tehtud.
sisse teisel juhul korteri├╝histu v├Áib administraatori isikul teha samu taotlusi otse t├Â├Âde korteri├╝histu vastu, m├Álemal juhul on v├Áimalik koos p├Áliste rikkumiste v├Ąhendamise taotlusega n├Áuda kahju h├╝vitamine et alternatiivne sekkumine on tekkinud.
Teisalt, kui esteetika kahjustamine on majanduslik kahju miks ei saa olla v├Áimalik selle v├Ąrskendamist k├╝sida?

Dekoratsiooni muutmine

Kui tegutseda on ├╝ksik midagi quaestio:
ta saab oma taotlusi korteri├╝histuna edasi arendada.
kuid kui tegutseda, on administraatorkahju h├╝vitamise n├Áude osas v├Áib ta tegutseda tema volituste alusel v├Ái tal on vaja aktsion├Ąride luba.
K├╝simusele vastas Rooma kohus esimese lahenduse kallutamine.
vastavalt Capitoli kohtuametniktegelikult on kompensatsioonimeetmed aeg korporatiivse t├Ąhtsuse omandi├Áiguse kaitseks, nagu arhitektuurne dekoratsioon, ja selle sisekorralduse ettekirjutuste austamisele, mille puhul eeldatakse ├╝leastumist, on see ├╝ks teemasid, mille jaoks kunst. 1131 c.c. v├Áimaldab administraatoril algatada sellega seotud kohtumenetlus isegi siis, kui ta ei ole tahtliku loa hinnangu andnud, kuna see sisaldub tema tavap├Ąrases maniokis, mis sisaldab ja sisaldab ka k├Áiki sellega seotud h├╝vitisn├Áudeid (vt lahter 22.10.1998 nr 10474; 30.10.2009 nr 23065) (Trib. Rome 19. september 2011 n. 17849).



Video: