Servituudi sĂĽvenemine

Servituudi olemasolu kohustab teenindava fondi omanikku mitte takistama õiguse teostamist, vaid ka see, kes seda kasutab, ei tohi selle mõju suurendada.

Servituudi sĂĽvenemine

servituut

Lootiline hooldus see koosneb kaalust, mis on määratud fondile teise teise omanikule kuuluva teise fondi kasulikkuse kohta.

servituut

See on kunsti pakutav servituut. 1027 c.c.; Üldiselt on see määratletud ka kui pärisõigus teiste isikute omandile, sest seda kasutav isik kasutab teise isiku (mitte tingimata naabrite fondi) fondi (st kinnisvara).
tagapõhi mida servituudi kasutatakse, nimetatakse seda teenistujafondiks, mille eelistuseks on see valitsev fond.
Mida sa mõtled? kui on öeldud, et teenistujate fondi kaal peab koosnema domineeriva fondi kasulikkusest?
Sellega seoses on kasulik keskenduda kahele aspektile, nimelt kasulikkuse kontseptsioon ja selle tihedast seosest põhjaga.
Utilitade kontseptsioon, mida mõistetakse ettemääratud hooldekomponendi põhielemendina, ei saa viidata domineeriva fondi omaniku isikliku tegevusega seotud subjektiivsetele ja välistele elementidele, vaid tuleb õigesti jälgida selle kasuliku ainsa eesmärgi ja tegeliku aluse juurde, nii aktiivsel kui ka passiivsel poolel, kuna see peaks moodustama domineeriva fondi otsese eelise selle vahendi parimaks kasutamiseks. (Cass. 22. oktoober 1997 n. 10370).
See on kassatsiooni pakutud kasulikkuse mõiste; sisuliselt peab see olema fondiga otseselt seotud eelis, kuna domineeriva fondi omaniku lihtne isiklik eelis ei ole piisav.
näide selgitab selle avalduse ulatust.
Kui Tizio-l on vajadus või eelis läbida Caio põhjaselleks, et oma fondi võimalikult hästi ära kasutada, on võimalik rääkida eelnevalt kindlaksmääratud eelisest, sest see lõik võimaldab Tizio'l nautida (üksteisest sõltuva fondi puhul) või nautida oma vara parimal võimalikul viisil (teistel juhtudel).
Kui Tizio parkida Caio allosassellises käitumises ei saa leida ühtegi eelkasutavat kasumit (mis on seotud fondiga), vaid ainult isiklikku, sest parkla tegevus ei too eelise kasutamisel mingit eelist, vaid pigem suuremat isiklikku mugavust selle omanikule.

Teenistuse loomise viisid

Servituudi põhiseadus

pärisorjusöelda, et see on seadus (artikkel 1031 c.c.), võib moodustada järgmistel viisidel:
a) coercively (artikkel 1032 ja sellele järgnevad);
b) vabatahtlikult (artikkel 1058 c.c. jj);
c) usukapioon (artiklid 1061-1062 c.c.);
d) perekonna isa sihtkoha järgi (artiklid 1061-1062 c.c.).
Et olla vastandlik (st selleks, et jätkata eksisteerimist ilma, et asjassepuutuvate rahaliste vahendite edasise müügi korral oleks vaidlusi), peab võlakirja tegu olema transkribeeritud avaliku kinnisvara registrite konservatooriumis (vrd. art. 2643 ja ss. äriseadustiku.).

Servituudi muutmine ja sĂĽvenemine

Aja jooksul võib juhtuda, et teeniva või domineeriva fondi kasulikud või (vajalik) muudatused on parimad naudingud.
need muutusi nad võivad mõjutada servituudi kasutamist; mõtle jalakäijate ületamise lihtsusele.
Tisio, domineeriva fondi omanik, kasutab Caio teenistuja põhjas servituudi läbi ukse, mis võimaldab ainult jalakäijate ületamist. Järsku otsustab ta asenda see uks väravaga mis võimaldab ka sõiduki transiiti.
Kas see käitumine on seaduslik?
Vastus küsimusele on esitatudart. 1067, esimene lõik, c. mis reguleerib servituudi süvenemist. Kirjutage standard:
Domineeriva fondi omanik ei saa teha uuendusi, mis muudavad teenindava fondi seisundi koormavamaks.
Kuidas hinnata. Thalvenemine?
Seoses sellega Kassatsioonikohus, määrusega8. juuli 2014, n. 15538ütles ta, kinnitades oma konsolideeritud orientatsiooni, mis domineeriva fondi servituudi kasutamise süvenemist tuleb kontrollida, kontrollides, kas innovatsioon on muutnud algset suhet teenijaga ja kas ohver, sama kehtestatuga, on suurem kui algne ohver, selles suhtes mitte ainult uue töö hindamine iseenesest, vaid ka viitega teenindava fondi tagajärgedele, eeldades sellega seoses mitte ainult praeguseid eelarvamusi, vaid ka potentsiaali, mis on seotud ja prognoositava, arvestades selle intensiivistamist. tasu eespool nimetatud fondi eest (vt muu hulgas 2006. aasta kasti nr 209, 2004. aasta kasti nr 17396, 1999. aasta kasti nr 9675, lahter nr 8612, 1994, lahter 4523) 1993) (Cass. 8. juuli 2014 n. 15538).
Sisuliselt ütlevad nad stoats, seda ei eksisteeri automaatika puudubsee tähendab, et ükski element ei kordu, mille kohta me võime kinnitada, et on süvenemine. See asjaolu peab olema iga juhtumi puhul eraldi nagu ülalnimetatud parameetrid.



Video: