Servituudi usukapioon

Usukapioni servituudi ostmine, mis on pärast seda pikka aega kasutatud, on võimalik, kui see on ilmselge. Mida see tähendab?

Servituudi usukapioon

Usucapione

Teenust saab osta ka usucapione jaoksOluline on see, et see on ilmne servituud.

Et täielikult mõista, mida eelmise lausega öeldi öelda taheti, tasub uurida servituudi, usucapione mõiste ja seejärel seostage neid.

servituut

Vastavaltart. 1027 c.c.

Ettekirjutuse teenistus koosneb teise fondi teise fondi kasulikkusele fondile määratud kaalust.

On oluline, et võrdlusfondid kuuluksid kaks erinevat inimest.

Selliselt tuvastatud omadusi nimetatakse ka alumine (või predio) teenindav ja domineeriv; esimene esindab fondi, kus servituudi kasutatakse, teine ​​teine, kes sellest kasu saab.

Terminifond seda tuleb arvestada kõige laiemas tähenduses, mis hõlmab ka linnafonde ja seega ka korteriühistute, villade jms kinnisvaraüksusi.

Samuti räägib tsiviilkoodeks Lootiline hooldus ja see ei ole juhuslik: seadus puudutab tegelikult fondi ja ainult selle omanik.

Mida see tähendab?

See tähendab, et kui see õigus on loodud, on see õigus ühendatud ainult ja ainult allosas.

Tehkem a näide.

Kui Alfa (domineeriv) fond on üks läbipääsu lihtsustamine Beta (teenistuja) fondis eksisteerib see jätkuvalt sõltumata asjaolust, et esimese predio omanik on esimene Tizio, seejärel Caio, pärast Sempronio uuesti jne; sama kehtib teenindava fondi omandi kohta.

Usucapione2

kasuliku millest art. 1027 c.c. see on ette nähtud ettemääratud hooldekomponendi põhielemendiks, ei saa see viidata domineeriva fondi omaniku isikliku tegevusega seotud subjektiivsetele ja välistele elementidele, vaid peab olema õigesti jälgitud nii kasuliku kui ka tegeliku eesmärgi ainus eesmärk ja tegelik alus. passiivsest fondist, mis peab olema domineeriva fondi otsene eelis selle parimal võimalikul kasutamisel. (Sel juhul kinnitas järelevalvekomitee, viidates maksuseaduses viidatud õiguspõhimõttele, kinnitust selle teenetemõistmise kohtuotsuse kohta, millega servituudi olemus oli välistatud seoses fondi läbisõiduga, mida väidetavalt oli teenistuja. fondi omanik finitimo ainuüksi vee tõmbamiseks kolmandast isikust teise alluvuses asuvast allikast ja ilma eelneva fondi veevarustuse niisutamisvõimsuse või sihtkoha puudumiseta) (Cass. 22. oktoober 1997 n. 10370).

See ütles, et läheme ''kahjulikud valduses.

Kõrvaltoimete valduses

Selle terminiga määratletakse see kinnisvara ja muude õigete õiguste ostmise viis (kaasa arvatud servituud), mis põhineb rahumeelsel ja katkematul valdusel (sõltuvalt seadusest on aeg kümme või kakskümmend aastat), mis peab ilmnema tegevus, mis vastab omandiõiguse teostamisele või muule tegelikule õigusele (art. 1140 c.c.).

Kui fondi omanik aktsepteerib tegevust, satub see seisundisse, milles ei ole võimalik rääkida kahjulikud valduses nagu i sallivuse teod (art. 1144 c.c- seaduslikult kutsutakse nende isikute sallivust, kes aktsepteerivad teiste isikute käitumist oma fondis) ei võimalda õiguse omandamise aja kulgemist; sel juhul räägime, viide on alati õiguslik leksikon, pelgalt kinnipidamine.

Vastavalt Kassatsioonikohus selleks, et teha kindlaks, kas de facto suhe varaga kujutab endast olukorda, kus tegemist on lihtsa kinnipidamisega või pelgalt kinnipidamisega, kuna see on üksnes nende inimeste sallivus, kes võiksid selle vastu vastavalt artiklile 29 vastu võtta. Tsiviilkoodeksi nr 1144 alusel, et tugineda usucapione taotlusele, on asjaolu, et varaga seotud tegevusel on olnud ajutine kestus ja see ei ole olnud tagasihoidlik, mida võib tavaliselt omistada eeldatava elemendi väärtusele, et välistada sallivust; mille eesmärk on kaotada selline tõhusus, kui osapoolte vahelisi suhteid iseloomustavad erilised piirangud, nagu sugulus või ettevõte, tulenevalt teeneteva kohtuniku faktilisest hindamisest (Cass. 27. aprill 2006 n. 9661).

Lisaks sellele, usucapion see peab alati olema kohtuniku poolt kindlaks määratud olla võimalik kinnitada avalike kinnisvararegistrite konservatooriumis.

Servituudi usukapioon

nagu oleks teise inimese põhja kaal.

Mitte kõiki servituente ei saa osta usucapione jaoks, kood on selles mõttes selge; usucapione asutus selgitab selle mõju ainult nende nn nähtava servituudi puhul (artikkel 1061 c.c.)

Usucapione3

Kui servituudi võib pidada ilmseks kas ta ostab usucapione?

Selles mõttes seda on täheldatud see viitega see on nõue, et ta vajab ostu sooritamiseks vajalikku töövahendit või perekonna isa sihtpunkti (tsiviilseadustiku artikkel 1061), selgitati, et see näib olevat nähtavate looduslike märkide olemasolu. mis on püsiv, objektiivselt mõeldud selle teostamiseks ja mis väljendavad ühemõtteliselt kaalu olemasolu servapõhjal, kuna looduslikud või tehislikud tööd teevad selgeks, et tegemist ei ole ebakindla tegevusega ja ilma animis utendi iure servitutiseta, kuid kindla ja kindla laadi laenguga, mis vastab praktiliselt teatud servituudi sisule (Cass. 21. juuli 2009 n. 16961).

Läbipääsu lihtsustamine- kui on olemas vagusid või mis tahes elemente, mis iseloomustavad aja jooksul kasutatavat teed, on klassikaline näide näib, et usucapione jaoks on olemas ilmselge.



Video: