Lõpetatud varu ja kinnitus korteriomandi koosoleku protokolli vastuvõtmise kohta

Mis puudutab kondoomi kokkukutsumist ja selle asjaolu tõestamist, siis mida tuleks teha, kui kokkutulek on täieliku inventuuri tõttu tagasi tulnud?

Lõpetatud varu ja kinnitus korteriomandi koosoleku protokolli vastuvõtmise kohta

Koosoleku protokolli edastamine

post

Igal ühistul on õigus olla korteriühistu protokolli koopia; seda põhimõtet, kuigi tsiviilkoodeksis nii selgelt ei selgitata, võib tuletada mitmetest eeskirjadest.
Kõigepealt need, kes muretsevad andmed, mida administraator peab säilitama alati kättesaadavad korteriühistutele, mille suhtes viimasel on õigus tutvuda ja kopeerida kaevandamist (vt artiklid 1129, teine ​​lõik, c.c ja 1130 nr 7 c.c).
Teiseks järeldatakse sellestart. 1137, teine ​​lõik, c., milles sätestatakse aktsionäride otsuste vaidlustamise kord:
Seaduse või korteriühistute eeskirjadega vastuolus olevate arutelude vastu võib ükskõik missugune, eriarvamusel või erapooletuks jäänud ühistu pöörduda kohtuasutuste poole, kes taotlevad nende tühistamist, kolmekümne päeva jooksul, alates otsuse tegemise kuupäevast eriarvamuste või erapooletute ja erapooletute päevade suhtes. tagaseljaotsuste kohta otsuse edastamine.
Sisuliselt:
a) iga korteriühistu ta võib alati küsida ja saada koosoleku protokolli koopia;
b) puuduvad kondoomid koosolekul peavad nad alati saama koopia ja alles siis, kui nad on saanud, hakkab ta kaebuse esitamise tähtaega täitma.
Tsiviilkoodeksis ei ole täpsustatud kui kaua koosoleku protokollid tuleb ära saata; On ütlematagi selge, et kuna teatis toob kaasa kaebuse esitamise perioodi, on administraatoril kõik huvid edastada eespool nimetatud koosoleku protokoll võimalikult kiiresti.
Mida tähendab see juriidilistel eesmärkidel edastab koosoleku protokollid?

Postkast

Tsiviilkoodeksi artikkel on täpselt sellineart. 1335 c.c. pidades silmas:
Ettepanekut, vastuvõtmist, nende tühistamist ja muud konkreetsele isikule suunatud deklaratsiooni loetakse teada, kui nad jõuavad adressaadi aadressile, kui viimane ei ole ilma tema süüta osutunud võimatuks. uudised.
Reegel puudutab lepinguid, kuid doktriin ja kohtupraktika nad ei kahtle selle üldises ulatuses; vastavalt Riigikohtu, Art. 1335 c.c. saaja aadressil saavutatud kirjalike retsessiivsete toimingute puhul toimib ainult objektiivne asjaolu, et tegu saabus normile märgitud kohas, välja arvatud juhul, kui saaja ise tõendab, et on võimatu praktikas omandada teadmisi. tema tahtele võõras sündmus; saatja ei ole kohustatud seda teadet tõendama, kui on piisav, et tõendada deklaratsiooni edastamist adressaadi aadressile (Cass. 29. aprill 1999 n. 4352).
Kuidas öelda: aruannet tuleb pidada teada ainus asjaolu, et see saadeti korteriumi aadressile. Praktikas hakkab condomino puhul apellatsioonkaebuse esitamise tähtaeg algama hetkest, mil postitaja (kes selles rollis tegutseb avaliku teenistuse esindajana) lisab postkasti teate varude kohta.

Lõpetatud varu ja protokollide edastamine

Saadetud, kuid kogutud ümbrik jääb alles säilitatakse postkontorites kolmkümmend päeva ja seejärel tagastatakse saatjale (vt. t Resolutsiooni nr. 385/13 / CONS Poste Italiane postiteenuse osutamise üldtingimused).
Mis juhtub nendel juhtudel seoses tõendusmaterjal?
Ühel juhul lahendas Taranto kohus 2014. aasta oktoobris (saatis. n. 3067, 20. oktoober 2014) aktsionäride otsuse ja aktsionäride resolutsiooni kehtivust vaidleva korteriumi ja korteriühistu; Korterelamu vaidlustas, et ta ei saanud mingit aruannet enne seda, kui ta oli andnud talle otsuse vaidlustada, korteriühistu oli selle eelduse vastu, esitades koopia kinnitatud kirja kättesaamise kinnitusega saadetud kirja esikaanest ja selle sisu tagastati saatjale täielik varu. Kuidas öelda: me edastasime, aga te ei olnud huvitatud.
Taranto kohtu kohtus ei pidanud seda dokumentaalset tootmist piisavaks lükates tagasi korteriumi esitatud apellatsioonkaebuse hilinenud kohaldamise, kuna puudusid tõendid protokollide edastamise kohta ettenähtud aja jooksul. Seejärel määratleti lause kohtuotsusega, tunnistades vaidluse lõpetamise, asendades resolutsiooni.
Seega tundub ilmne, et maksimaalse katkemise jaoks alati on hea, kui avaldusega ei tagastata kiri, mis on täidetud, ja et kohtuvaidluse puhul on kasulik see esitada kohtusse originaalis ja pitseeritud ümbrikus nii, et kohtunik saaks üheselt näidata selle sisu.
Seda on kasulik meeles pidada kondomiiniumist välja jäetud kokkukutsumine Korterelamu kogumisse kuulub otsuse tühistatavus, millega kaasneb kohustus vaidlustada protokoll 30 päeva jooksul alates kättesaamisest (vt tsiviilseadustiku artikkel 66).



Video: